⑴ 美国信用不够怎样贷款买车
不管是银行还是汽车金融公司在办理贷款买车业务时,除了需要借款人提供相应的收入证明外,还需要提供近两年的信用记录,如果出现逾期严重等现象的话,会直接影响贷款买车业务的审批。
银行在受理客户贷款时,首当其冲的是通过银行征信核查系统,核查个人信用记录,以判断申请人是否具备贷款资格。如果偶尔曾有过1、2次数额不大、期限不长的逾期情节,那还是可以进行协商的。
如果逾期情节较为严重,两年内累计逾期超过6次或单次逾期超过90天,将被银行认定是恶意还款的行为,从而还款意愿表示质疑,最终拒绝贷款购车申请。
⑵ 刚到洛杉矶贷款买车,头款和利息大概是多少
这个你得问金融公司,美国提供这类贷款的公司很多,而且贷款品种五花八门,这个就得具体看合同了,以合同记载的为准,一定要仔细看合同,不能只听业务员吹。
⑶ 刚到洛杉矶可以办贷款买车么
买新车不可以,买二手车可以。华人区的很多车行都可以给没有身份没有信用的新华人提供贷款服务。但是鱼龙混杂,需要好好甄别!推荐去洛杉矶爱车网看看。
⑷ 美国留学生,买车求教
近年来,美国留学的热度越来越高,前往美国留学的中国学生越来越多。在憧憬着美国梦的同时,要进入一个陌生的环境。在这个与中国存在巨大文化差异的国度,生活中的方方面面都与中国有所区别,而想要开始美国留学生活,总归是要出行的。美国城市很大,想要出门往往要走很远的路,一般情况下是不能靠步行抵达的。
以上就是在美国留学生活中出行的方式,美国四通八达的交通给留学生们带来方便,因此在美国,交通算不上一个很棘手的问题,但由于习惯不同,价格不同,在前往美国之前还是应该有所了解,以免抵达美国之后由于陌生带来的手足无措。
⑸ 美国老百姓会贷款买车吗
大多数美国老百姓都是贷款买车。
一个美国人打算购买一辆汽车时,首先要了解:车确切的价格、税率、需缴纳的款项,分期付款的头期款和利率是多少等。得到贷款最快捷的方法是求助于个人的信用协会或网上可信的贷款机构。汽车代理商也会提供给购买者贷款。其次,他可以通过网上贷款、银行贷款、信用协会、家庭贷款等方式。
在美国,信用报告记录了一个人的信用状况,信用状况的好坏决定了一个人贷款的利率。
⑹ 我刚来美国,绿卡拿了半年了,贷款买车需要什么条件详细者采纳
你要有工作,你要有信誉
你才能贷款
⑺ 外国人可以在美国贷款吗如果在美国买房,怎么贷款呢有办法吗
从其他网站上看到的信息:
很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。
那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。
首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估——贷款机构放贷。具体分为以下7步:
(1)选择能为您提供贷款的放贷机构
(2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构
(3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格
(4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核
(5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值
(6)与抵押贷款职员成交贷款
(7)结算贷款成交一揽子费用机构
按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式:
一、外国人在美申请房贷的注意事项
在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。
二、美国房贷种类
美国房贷基准利率(数据统计于2013年4月18日)
如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。
(1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。
(2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。
短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。
三、外国人在美国申请房贷的条件
银行放贷条件
作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。
四、外国人如何接洽美国贷款机构
(1)贷款经纪人
美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。
(2)商业银行
商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。
(3)抵押贷款银行家
抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。
在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。
五、如何获取银行批贷预先合格
一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。
预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。
关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。
银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格:
(1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作);
(2)过去两三年是否有份稳定的工作;
(3)目前的收入是否可靠;
(4)付款记录是否良好;
(5)长期借债是否不多,比如贷款买车;
(6)是否有一笔存款用于首期款的支付;
(7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。
六、如何协助银行完成贷款资格审核
一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核:
(1)收入证明:雇主信或者公司营业执照
(2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份
(3)身份证明:有效的入境签证与护照
(4)房屋购买合同
(5)房贷申请书
(6)资产证明:您的资产总额
(7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物)
只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作
审查您想要购买的房
审查房产产权状况
如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。
⑻ 求留学生在美国没有SSN可以贷款买车吗
可以的
出国留学贷款:
借款人须具备下列7个条件:
1.借款人应具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2.借款人无违法乱纪行为,身体健康,具备诚实守信的品德;
3.借款人为出国留学人员本人的,在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定的住所,有稳定的职业和收入来源,具备按期还本付息的能力;
5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任;
7.符合贷款人规定的其他条件。
出国留学贷款申请条件:
贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费;
贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
申请留学贷款的材料:
本人有效身份证明,出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
就读学校的《录取通知书》,所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款,您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
以财产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供权利证明文件。
注意事项:
1、说明贷款用途
出国的朋友在申请留学贷款时,申请者一定要明确指示贷款的用途是用作留学所用。
2、贷款合同需要准备一份英文版本的
目前很多银行都提供留学贷款服务,但并不是所有银行都能提供留学贷款合同的英文版本。这个也是客户在办理留学贷款手续时需要注意的。如果没有英文版本的话,可能会在签证的时候有一点麻烦。
3、注意自己诚信
在办理出国留学贷款时应查看自己的诚信度,银行通过查询征信记录,就可知道贷款者的诚信度,诚信度在国外留学中很重要。