⑴ 男方婚前首付买的房子,装修是女方婚前装修,但是房贷是我们两个共同承担,一旦离婚请问财产该怎么分割
《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。由于男方购房是在婚前,所以购买的房屋属于男方的个人财产。
虽然男方首付,余款为贷款,婚后由夫妻共同还款,但根据《物权法》第九条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”的规定,由于房屋属于不动产,只有依法办理了登记才产生物权的效力,所以即使婚后用夫妻共同财产偿还银行债务,也不会因此发生所有权的改变。对于女方来说,因为男方不同意在房产证上增加她的名字,所以她不能分享房屋的所有权。
尽管女方不享有房屋的所有权,但假若日后离婚需进行财产分割时,在双方无法协商一致的情况下,男方在婚前支付的房款属男方财产,由男方享有;婚后共同偿还贷款部分的款项属于夫妻共同财产,在离婚时,女方有权要求与男方分割这部分款项。
装修部分女方出资对房屋进行装修,主要是基于其对结婚的期待和判断,是在此条件下对恋人财产的添附行为,而非对男方的赠与。从社会常理而言,即便该装修款系女方的赠与,也应当以双方结婚为条件。两人的恋爱关系作为一种民间习俗,属于道德规范的约束,,不是法律调整的范围。但当婚姻关系终止时,由于存在女方替男方支付装修款的事实,男方作为受益人,俩人的关系构成民法上的不当得利之债,此时应受我国《民法通则》的调整。即女方享有债权,而男方承担债务。因此,女方有权要求男方将其支付的装修款返还。
⑵ 男方父母付首付和装修,女方和男方共同还贷款,离婚后房子怎么分
首付的部分还是归男方父母所有,还贷款部分属夫妻共同财产,两人一人一半。同时需要父母出具付首付的证明,夫妻双方共同还贷的证明。
⑶ 结婚男方家里买房装修,女方买车,家电还要女方买吗
让男方把你的名字填到房产证上,买家电是可以的。否则一旦散伙,你还有什么?希望我的解答能帮到你
⑷ 婚前买房,男方出首付,女方贷款,购房合同写女方的名字。但是房贷一直是两人一起还的
这种情况应该是首付归男方,贷款的钱两个人个一半,如果首付的钱不是很多,就直接房子每人一半就好,如果有孩子,抚养孩子一方多得。
⑸ 和男朋友没有结婚,买车男方给的首付,名字是女方的,贷款也是女方支付,车子归属谁
1、双方认可事实,那么双方就都有一定的“股份”。
2、若男方提供不了付款时的证据证明,那么就只能归女方所有。或者只能证明女方和男方之间有债务关系,和车子无关。具体要看证据的提供情况而定。
口头约定也算协议,但要双方承认,或者有无利益关系的第三方证明即可生效。
⑹ 女买车男贷款买房(都是婚前),离婚,如何分割
1.男方首付、男方还房贷、男方房产证。房子你就别考虑了。
2.夫妻存续期间的双方收入为夫妻共同财产,不分收入高低。
3.装修费贬值不是他一个人说了算的。
4.经济纠葛不大就算了吧,免得费神伤心,即使争取一点利益也不一定与你的付出成正比的。
5.吃一堑长一智。
6.祝你找到真正的幸福。
⑺ 男方买房女方买车合适吗
我觉得好象不太合造,我觉得房子是保值的,汽车是消弗品,讲句不好听的话,如果离婚的话,女方的汽车你开去好了!房子不是你买的,名正言顺的归男方了,但是车子则旧了,房子还是老价钱!对吧!
⑻ 男方要求女方出装修费、买车,大家怎么看
女生追的男生。 女生的薪水和男生差不多,除了每天上班,女生每天还把家里的大小事儿全包完了。 女生一次性付款买了中户型房子,男生贷款20年买了大户型的房子。 双方的房子单价都是差不多的。 近期,女生把房子卖了。 男生提出,你出装修费吧,我把房产证上加上你的名字。 可是,房产证上加名字,那是贷款还清以后才能加的。 而且,这房子是男生给他父母买的房子,以后是他父母来住。 女方不愿意出这个钱。 男生说,那你就借我钱吧。 也同意打欠条。 但是后期,男生又提出,反正你的房子卖了,钱在贬值,该怎么花就怎么花,买车! 女生觉得,这钱都是自己父母省吃俭用来的,为什么要让你来花呢? 男方家用女方家的钱,在男方看来是天经地义的事情, 男生说:既然是要组成一个家庭了,钱合在一起用很正常。 女生朋友说,他又穷又喜欢装,还想不劳而获 这般的男生连买车的能力都没有,要女方来买车,估计以后养车都成问题。 请问大家,如此男生,还有在一起的必要么?
⑼ 结婚时男方买房、装修全包,女方买车,房子没女方名字
看到100分的诱惑我忍不住也要上来顶顶,虽然我知道拿不到这100分,但是还是会真心的说上两句,也许是你的职业问题,也许你是个很现实主义者,你对生活的看待很客观现实。既然成为夫妻,既然决定结婚,那么首先感情是第一位的,物质虽然是生活的基础,爱情的支柱,但以我看来,两个人能共同面对困难,相互理解,不猜疑不防范,才能将真正的爱情进行到底。就拿我来说吧,我也是快结婚的人了,也许地域不同,我是河南的,买房,装修,买车,全是我父母和我共同努力完成的,她们家虽然家庭条件也不错,但是买不买东西,掏不掏钱是彼此间的诚意问题,我也许是个乐观注意者,我虽然时常想象我们的未来婚姻生活,但从没想到过离婚,婚姻是人生之中最幸福的事情,她是爱情的结晶,当爱情都不存在的时候,物质和金钱又能算什么呢?出于你对父母的孝心,可以找其他解决的方式啊,比如暂时不结婚,两个人再共同奋斗两年,什么事情不都解决了吗?父母有能力帮我们,我们感到生活轻松,当父母能力不够的时候,我们只有靠自己的双手来打造自己的生活了。回答完毕。