深圳安居房贷款年限

Ⅰ 深圳安居房能贷款吗

可以贷款，具体以公告为准哦

一般来说付款方式有一次行付款和按揭付款两种：

一次性付款，买方应在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内一次性向卖方付清全部房款;

按揭付款，买方应在签订《深圳市安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或卖方合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在 ( 深圳市安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款。

无法办理按揭贷款的，买方应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定的时间内，向卖方一次性付清全部房款。

Ⅱ 深圳安居房贷款政策

深圳安居房贷款政策如下：
1、购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
2、购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
3、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款；
4、对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%；
5、购房人若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%；
6、购房人若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。
深圳安居房按揭后贷款手续如下：
1、买受人应在签订《深圳市安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续；
2、并在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款；
3、无法办理按揭贷款的，买受人应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定的时间内，向出卖人一次性付清全部房款。
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》第六条 进一步完善差别化住房信贷政策，根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
人民银行深圳市中心支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房信贷风险控制。

Ⅲ 申请深圳购买安居房需要多久

在深圳如何申请安居房

首先需要了解申请人必须符合的一些要求

（一）申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交其他安居型商品房申请材料。

（二）市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

（三）审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

（四）公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

（五）轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。

（七）建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。

符合要求的到市公共租赁房管理局申请即可。

在深圳提交安居房申请后多久才能得到房子

1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。

2、安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审合格的申请人将在市安居房住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市安居房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。


4，)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制

这些是俄在网上给你查到的一些信息，可以参考一下，具体的还是应该到相应部门在了解一下还没有一些细节的地方。

Ⅳ 买了深圳安居房后悔了

摘要 您好，可以申请退房的。

Ⅳ 深圳安居房怎么办理抵押贷款

申请住房公积金贷款，购买安居房首付最低两成。购买安居房，只有在能办理产权抵押的情况下，才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房屋抵押贷款的。

Ⅵ 深圳安居房要排多久

深圳安居房的轮候时间是不固定的，要看轮候的人数、安居房源数等等来判断，主要是因为深圳人口众多，申请安居房的人数也是非常多的，而且一直在增加当中，但是每年政府规划的安居房项目是有限的，所以需要排比较长的时间，轮候三五年时间也是正常。

相关说明

安居工程住房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。

成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价)、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

Ⅶ 关于深圳社保年限以及申请安居房资格的问题

呵呵，没用的，及时你转过来也不是连续缴纳社保两年，而且转移成本大，且转移9年的话只有恨少的一部分，我确信，也就是你把西瓜丢了，哪了芝麻还要花大力气，转回来以后对年限上是不增加的

Ⅷ 够条件的深圳人申请买安居房需多少年能买到

很难说，要看排队的人多不多。