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58岁买房贷款年限多久

发布时间:2022-03-15 13:04:31

⑴ 58岁买房可以贷款几年

最多到70岁,有的到65岁,看不同银行的贷款政策

⑵ 60岁贷款买房能贷几年

贷不了款了,只能全款。

⑶ 农村户口的老人58岁可以贷款买房吗

无论是农村户口还是城镇户口,符合贷款买房的条件是可以办理的。贷款买房的条件:

  1. 年龄为18-65周岁的自然人;

  2. 具有有效身份证;

  3. 征信良好,无不良记录;

  4. 有稳定的职业和稳定的收入;

  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书;

  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力;

  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

  8. 银行规定的其他条件。

贷款买房需要准备的资料:

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件;

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

  3. 婚姻状况证明;

  4. 购房协议书正本;

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

  6. 收入证明;

  7. 银行流水;

  8. 学历证明;

  9. 银行存单;

  10. 其他财力证明;

  11. 开发商的收款帐号;

  12. 银行规定的其他材料。

贷款买房的流程:

  1. 选择房产;

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

  3. 办理按揭贷款申请;

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

  8. 开立专门还款账户;

  9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

  10. 借款人按合同规定定期还款。

⑷ 58岁能贷款买房吗,能的话能贷款多少年

按揭贷款的条件:

1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2. 交齐首期购房款;
3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5. 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;
7. 贷款银行要求的其他条件。

⑸ 60岁买房可贷款多少年

招行一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

⑹ 60岁买房贷款可以贷多少年

这种情况各地区、各银行的政策不同,需要具体咨询当地的政策;
一般来说市场宽松的条件下65岁以内还可以商贷,向后推5年,可以贷10年,到70岁的样子。

⑺ 本人现年60岁,购房商业贷款可以贷多少年

⑻ 我爸爸今年58岁,房贷最多可以贷多少年

我爸爸今年58岁买房贷款可以贷多少钱

⑼ 57岁的人买房可以贷款多少年

57岁的人买房是不可以贷款的,因为你已经到了退休的年龄。年龄大了是不给贷房贷的。

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