⑴ 房贷最低能贷几年
房贷最短年限，需要看房屋采用了哪种贷款类型，其中住房贷款也就是公积金贷款，最短可贷一年；另外还有一种是商业贷款，大部分情况下，最短贷款也是一年，但有的银行最短贷款期限为五年。由于房贷年限越短，所产生的利息也越低，对银行的收益来说，是不划算的。因此房屋贷款的最短期限，需要看各个银行所出台的具体政策而定，购房者可以多咨询几家银行，进行了解。
其次房屋贷款的年限还受到年龄因素的影响，一是贷款者的年龄，按照国家退休年龄来作为分界点也就是男士贷款年龄不能超过六十周岁，女士贷款年龄。无论是商业贷款还是公积金贷款都是以此为参考条件，也就是说，贷款的年限会等于银行规定的最大年龄减去实际年龄。其中商业贷款最大期限为十年，而公积金贷款最长期限是商业贷款的三倍，但具体需要看各个银行出台的相关规定来看。
最后根据目前的市场行情来看，参考各个银行的房贷利率，购房者选择二十年左右的房贷年限是比较好的，所支付的额外利息也较为合理。
【拓展资料】
买房贷款等额本金好还是等额本息好？
两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
等额本息，简单理解就是在还款期限内每个月偿还同等额度的贷款(包括本金跟利息)，至于每个月的还款额度，银行会有一个公式，通过公式计算之后，把资金占有时间产生的利息综合计算之后，再加上本金平均下来之后就是每个月的还款额度。等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，因为等额本息这个公式计算比较复杂，在这我们就不作过多解释。等额本金就比较好理解，那来说就是把还款的本金平分到每个月上，每个月的本金都是一样的，而利息则按照每个月剩余本金计算。其计算公式如下：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
⑵ 消费贷年限最低是多长时间，可以提前还款吗
从贷款日开始算起，一年后可以提前还款，每年可以还款一次，金额没有限制。贷款还款方式（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
⑶ 银行贷款 最低期限是多长时间
贷款期限，主要取决于你与银行客户经理商定的贷款品种和贷款用途，最低期限1--3个月也是可以的。而且半年以内的利率低于6---12个月的利率。
⑷ 信用贷款的还款年限是怎样规定的
若是招行“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
⑸ 买房子贷款,最多能贷多少年最少每年还多少
买房子最多能贷30年，每年还款额要看你的贷款总额以及贷款年限而定。
⑹ 房屋贷款最低年限
贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得抢先60周岁、女性不得抢先55周岁。（住房公积金贷款年限）针对合适以下3个条件（见右栏）的职工男性可开启到65周岁，女性可开启到60周岁。（住房公积金贷款年限）
（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；
（2）秉承缴存公积金3年（含3年）以上；
（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。（住房公积金贷款年限）简直额度企图公式为：申请人及普及申请人月缴公积金的工资基数××12个月×贷款年限。（住房公积金贷款年限）
首次购房首付款不得低于30%，二次购房房屋首付款不得低于50%