① 建行商业贷款缩短还款年限,建行人员说不能缩短,是否违法,怎么才能缩短期限多谢
应该是可以申请缩短还款年限的,如果银行不给缩短贷款年限,那么可以选择提前全部还款或者部分提前还款,如果全部提前还款,那么银行会收取你一定比例的违约金的,部分提前还款,道理很简单,你可以少支付银行利息!
② 建设银行房贷不提前还款,能不能缩短贷款年限,提高月供
可以的,到银行申请,但是不能更改还款方式--等额本息不能变成等额本金
③ 建行提前还贷为什么只可以减少每月还款额,不可以减少贷款年限
一、提前还款的要求:
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
二、贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限"的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印"每月还资本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
三、部分提前还款方式:
1,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
2,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
3,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
④ 建设银行网上还款为什么不能缩短年限
因为按照合同的话,你提前还款,他们会少收这么多几年的利息。你申请还缩短还款年限,如果是公积金贷款的话,可以通过公积金中心提前还款这个是可以的。如果你是办的商业贷款的话,只能按照合同执行了,银行那边不同意你提前还款也是没有办法,因为合同是具有法律效应的,依法履行执行是没有问题的。
⑤ 房贷提前还款建设银行为什么说不可以缩短年限
更改年限可能有点困难,不好办。要么提前全部还清。
其实没有必要更改,如果确实经济宽余,把提前还的那部分钱专门保管理财。
因为银行即使同意你的更改,也不会减少你的利息支出,
所以还是自己存着为好。
⑥ 建行能增加月供,,缩短年限吗
如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越时。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。
⑦ 建行个人贷款能缩短年限吗
银行的意思是你不能直接缩短年限,但如果提前还款的话就等于缩短了贷款的年限
⑧ 有关建行部分提前还贷后缩短贷款年限的问题
缩期还是有利的,可以减少利息总额。
提前部分还贷后,没有给客户的对账单,只有提前还贷的客户回单。
新的贷款账号对于客户来说没有任何影响。
旧账号资料会自动转入新账号。
⑨ 请问提前还贷后,还款年限可以缩短吗(建行)
当然可以,不过缩短后要采用最新的利率了,不一定合算的