贷款年限最经济

1. 房贷最经济贷款年限是几年选等额本息还是等额本金好呢

月供不超过月收入的一半，就按月供2650左右算吧，需要贷款17-20年为宜，当然20年以上，一直到贷款30年也可以。但贷款年限越长，所还的利息也就越多。
17年的月供是2686.2
18年的月供是2605.02
19年的月供是2533.74
20年的月供是2470.05
以上月供，不会影响你的生活质量

2. 关于贷款多少年最划算的问题！

我这里以贷款十年和贷款二十年回答，可能回的晚了，但是这绝对是最正确的答案，其根本思想就是，你买完这套房子，到底付出了多少年的劳动力。
假如你对未来的工资收入很乐观，不管是社会进步还是个人能力带来的，就选20年，如果你觉得你的收入不会变化太大，在未来很多年就选十年。这中间有个判别区分点，就是工资的增长速度约等于房子因为贷款年限增长多还的利息。
具体举例说明，假如你现在收入每月一万，贷款一百万，且这一百万均是未来劳动收入所得，没有中彩票等横财。十年还款加利息假如一百三十万，二十年还一百八十万。十年后你的工资是两万每月，且任何时候认为是均匀增长的（实际不可能，涨工资都是离散的数据点，也就是几百几百的涨不会今天涨一块明天涨一块。）那么你二十年后应该是三万。 此时，你十年的收入是180万，这一百三十万的支出相当于你付出了13/18×120个月=8.67年的劳动，而当用二十年的时候，你二十年收入480万，付出的劳动相当于180/480×240个月＝7.5年。也就是说这种情况下肯定是二十年合算。
总归来说我你觉得你工资长得快还是贷款利息长得快吧。如果社会不崩塌，按照中国7%的GDP增长，你也不是很菜的话，我建议年限越长越好。

具体的你的情况合适不合适，我没算，自己算一下，你心里更放心。
我不会放图，用手机码字不容易而且我在备考，看懂了的话给个采纳吧，谢谢。祝你买到最合适的房子！

3. 购房贷款多少年最经济划算

并不是越长越好,等额本金还款是还款额逐渐减少,起初还款高。本息还款是每月还款额不变。本金还款利息少点,至于你说的贷款年限和首付多少划算要看情况。贷款加利息小于贷款加收益就是划算的。例如贷款100万一年利息5万,你就得利用100万在一年内获得至少105万才合算。 1,不贷款最合算2,贷款越长越不合算3,每个银行不一样,房企一般会制定贷款银行4,银行会有不同的贷款年限供你选择,你只要算一下最终总的还款额是多少,比较就知道

4. 一般都是贷款多少年比较好

一般来说，在贷款额度和利率一定的情况下，贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多；贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。购房者可以根据自身的经济实力、理财能力，在最长可贷年限之内，根据自身需求选择适合自己的年限。个人建议15-20年。

5. 贷款期限多长时间最划算

其实并没有一定适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷申请的时间长短也大不相同。具体的可以根据以下情况界定:
1、个人住房申请贷款的最长期限为30年;
2、个人商业用房申请贷款的最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不要超过55岁。
一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。

6. 买房贷款多少年最划算

如您在中国银行办理个人客户的一手住房贷款业务，借款人应与贷款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法或其他灵活还款方式。借款人可与贷款人协商选择还款方式。合同签订后，未经贷款人同意借款人不得擅自改变还款方式。您可以根据自己的实际情况与经办网点进行沟通，选择合适的还款方式。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

7. 房贷最佳年限

房贷最佳年限一般在二十年左右，实际年限以个人的经济情况为准。

房贷期限没有明确规定最短必须贷多少年，房贷的年限是根据申贷人自身的经济实力决定的，对于经济实力较强的人而言，办理房贷的年限会很短，甚至也可能全款买房，对于经济实力一般的人而言房贷年限通常在20年左右。

以30万为例，商业贷款30年的借款利息是273184.86元，公积金贷款30年的利息是170022.82元。由此可见，即使是利息低的公积金贷款也需要支付超过本金一半以上的利息，所以大家在自己的能力承受范围内，最好尽可能地缩短还款期限。

(7)贷款年限最经济扩展阅读：

房贷最佳年限介绍如下：

选择等额本息的还款方式，虽然整体的贷款利息会略高于贷款本金，但是在提前还款时能够节省更多的利息。而且不管大家是选择贷款多少年，如果想要提前还款，最好在不超过整体还款期限的三分之一。

根据很多用户的反馈情况来看，只要不是有特殊情况，大家的房贷年限最好是在10-20年之间，不仅每月的还款额不会太高，而且也适合提前还款。