苏州公寓房贷款年限

A. 苏州购买公寓需要注意的问题有哪些

目前在苏州购买公寓需要注意的问题有：

一，公寓首付比例必须达到50%；

二，公寓贷款年限最高为10年；

三，公寓贷款利率现有基础利率上上浮30%。

B. 苏州购买公寓需要满足的条件有哪些

苏州公寓在政策之外，购买时候需要满足以下几个条件：

一，购买公寓时首付必须5成

二，银行贷款年限最高为十年

三，开发商附属的其他条件（例，一星期首付必须到位等）

C. 在苏州买公寓房划算吗

1、在苏州买公寓房划算。

2、不过在购买时，要注意年限差别，公寓房一般都是40年或50年的土地建造，水电收费标准，公寓房按商业用水、用电收取。

3、而且还要注意入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。

D. 苏州公积金贷款最多能贷多少

苏州公积金贷款每个人根据条件不同，贷款额度也不相同。

苏州市公积金贷款执行按个人账户余额10倍计算贷款额度，还要按职工还款能力计算贷款额度，按职工还款能力计算贷款额度的公式为：

借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。

(4)苏州公寓房贷款年限扩展阅读

苏州市新房公积金贷款办理条件：

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

E. 苏州公寓房可以贷款公积金购买公寓房吗

可以用公积金贷款买房。
公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

F. 请问苏州公寓的购买政策是怎么样的

在苏州购买公寓是没有政策限制的，贷款的话首付要付到50%，可投资可自主。跟住宅的区别就是公寓产权是40年，不划学区不可落户，但是公寓一般地理位置比较好，周边配套比较齐全，生活便利度很高。

G. 在苏州买房不想贷款但是只有100万，可以先买公寓等钱够了转手公寓在买商品房吗

我虽然不在苏州，但是我感觉大部分城市都是一样的，我们这公寓不是那么好卖，你想出手的时候不一定就可以卖出去而且到时候是贬值还是升值这是一个未知数，不太建议你这样做。

H. 苏州房贷买了一套公寓再买商品房算首套房吗

看你所谓公寓的性质了，如果是商业用房，水电煤气什么的都贵，使用年限是40/50年，而不是住宅用地的70年。这样的话，商业用房不计入住房套数统计。还按首套房处理。

如果当时是按普通住宅购买的，再次购房就不算首套房了。

I. 苏州公寓楼是多少年产权

70年