五年限售的房子可以抵押贷款吗

❶ 如果房子暂时没有房产证得五年后下来是不是就不能抵押贷款呢

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
温馨提示：
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
（应答时间：2019年7月3日，最新业务变动请以招行官网为准）

❷ 超过20年的房子可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 五年才能上市的房子现在能拿它贷款吗

你好，五年才能上市的房子现在能拿它贷款的哦

❹ 多少年以上的房子不能贷款什么样的房子不能抵押贷款

银行贷款，需要很多手续和资料，比较繁琐，而且还需要一些时间，很多人在将房产作为抵押的同时，也需要很多的证明和材料。那么，接下来为大家介绍多少年的房子不能贷款及什么样的房子不能贷款。

3、不符合银行规定的房子

如果房龄在20-25年之后是不能申请贷款的，但也要看银行具体规定，所以申请贷款时一定要先咨询好申请银行对贷款的要求。

小编总结：关于多少年的房子不能贷款及什么样的房子不能贷款就介绍到这里了，希望对大家有所帮助；贷款还是需要去银行办理，到柜台找专门的窗口办理，千万不能因为方便而且找一些代办公司，如果遇到不正规公司，他们可能会用你的证件，多贷一笔金额，贷款需谨慎。

❺ 在限售期内的全款房可以在银行抵押贷款吗

在正常情况下，只要是属于自己的房产，就可以拿到银行去抵押贷款的。只是每个地方对此的要求不同，我建议朋友还是去主管部门咨询一下。

❻ 满五年不唯一的房子可以办贷款吗

房子没有贷款 房龄不超20年 都可以操作贷款 跟你唯一不唯一 没关系 要是你要按揭买房子 不是唯一的 首付要高而已

❼ 新买房子不满五年,可不可以抵押贷款

只要房款已经全部付清，房产证拿到手里了，就可以抵押贷款的，最高可贷款房屋市场评估的70%。切记前提是该房子已经全款付清（如果之前是一次性付清的最好，如果是按揭贷款买的，就要全款付清且已经从银行取消抵押了就可以）。