A. 公积金贷款年限与年龄有限制吗
公积金必须连续了交了一年以上,而且处于缴存状态,外地人必zd须满5年社保或者5年纳税。公积金连续缴存满一年且现在正处于缴存状态可以用公积金回贷款购房,公积金最多贷30年,男方可贷到70岁,女方可贷到65岁。由于公积金贷款利息低,还款年限答越长越好啦,但最长是60--你的年龄。比如你今年30岁,那就可以贷30年。
希望我的回答可以帮助你哦。
B. 公积金贷款申请的年限和年龄有哪些限制
住房公积金申请条件：
借款人须具备下列条件：
（一） 具有合法有效身份；
（二） 具有完全的民事行为能力；
（三） 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四） 购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五） 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六） 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七） 提供委托人认可的担保；
（八） 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九） 符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：
（一）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；
（二）申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12
个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；
（三）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
※ 对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
用住房公积金贷款买房一般要经历如下步骤：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
办理贷款过程中，融360提醒您应注意以下几个问题：
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
不同城市的办理流程可能会有差异。你可以上融360贷款攻略频道，那里有更加详细的信息。
C. 公积金贷款年限与年龄有限制吗
一、公积金贷款年限
因为各地的政策不同，所以可能各地公积金贷款的年限也不同，而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关。
1. 购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年，而建造、翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年。
2. 若购买的房屋属于二手房的话，那么公积金贷款年限最长一般为20年，而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。
二、公积金贷款年龄
要申请公积金贷款的话，首先借款人的年龄需要满18周岁，其次借款人的年龄与申请的贷款期限之和一般是不能超过借款人的法定退休年龄的，而法定退休年龄男性一般为60岁，女性一般为55岁。
不过需要注意的是，如果你在申请公积金贷款的时候，距你到法定退休年龄不足10年的话，那么你可以向银行申请延长贷款年限，一般可以延长至法定退休年龄后5年。
D. 住房公积金贷款年限最长为多少年
30年
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
E. 住房公积金贷款最高年龄限制是多少
公积金贷款有年龄限制，公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
F. 我39岁还能用公积金贷款吗(已经交已类住房两年半了
可以，根据昆明市公积金中心相关规定，贷款期限与主借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限最长不超过30年。
G. 公积金贷款年限如何算
回答如下：
住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：
贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）
还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成：
借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
以上回答仅供参考。
H. 我是江苏省公积金今年39岁能代款几年
公积金贷款的年限与购买的房屋的类别，结构，楼龄等有关。一手房的贷款年限一般为30年。而二手房，房屋的结构为框架结构的（钢筋混凝土），楼龄在1-5年的，贷款年限为30年。楼龄在6-10年的，贷款年限为25年。11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年。而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。房屋结构为混合结构的二手房，楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年，楼龄超过20年的不能申请公积金贷款。砖木结构的无法申请公积金贷款。
公积金贷款用于建造、翻建自住住房的，最多可贷建房用地的基准地价70%，贷款年限为20年。公积金贷款用于大修自住房的，最多可贷建房用地的基准地价70%，贷款年限为15年。
申请公积金贷款的流程是：贷款人到银行提出申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表并提交相关资料，需提供的资料有：申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件); 申请人及配偶的收入证明，若有对还款能力有影响的债务，则也需要提供债权债务证明;申请人及配偶住房公积金缴存证明;购买住房的合同等有效证明；公积金中心要求提供的其他资料。若申请人资料齐全，银行则及时受理审查，并时报送公积金中心。之后公积金中心对贷款进行审批，并及时将审批结果通知银行。银行收到结果后，若审核通过，银行会通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。之后便等待银行放款。
I. 公积金贷款年限和年龄限制是多久
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2019年3月26日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
J. 公积金贷款的年限是多少
30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年；申请商转公贷款的，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和可达到30年，且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年。希望能够帮助到您。