㈠ 我想贷款买车,但是房产证是用我母亲的名字,请问是否可以贷到款
带父母到银行签合同或有你父母授权委托书,身份证,户口本,即可在银行贷款,另外,
车贷不需要你妈妈的房产证你只需付首付,然后按期还贷款就行。
㈡ 持有房产证本人病逝且没作过护手续,子女可以用房产证银行贷款购车吗
你要是第一继承人的话,可以拿死亡证明去房管局办理析产过户。之后在做抵押贷款
㈢ 房产证是过世父亲的名字,能贷款吗
这个似乎只能在民间做,去银行或者正规的金融机构是没法做房产抵押贷款的。
想到银行做的话,你需要带着户口本,销户证明,死亡证明和你本人的身份证去房管部门打一份产调,弄清这个房子的产权归属,是否已做抵押等情况。如果产权明确,没有抵押,那么就可以向房管部门申请遗产继承,具体到你会出现两种情况。第一种:你父亲过世,母亲健在,那么这个房子目前的产权归属于你的母亲,如果想改为你的名字,需要你母亲配合办理财产赠予,具体程序可以咨询当地的房管部门。这样办理相关手续并完税后(20%),房产可变更至你的名下。第二种:父母均已过世,那么只要房子产权明晰,没有抵押就可以直接申请遗产继承。只要你是独子或者其它兄弟姐妹对房产处理没有异议,房管部门的人会配合你走完相关手续,然后缴纳20%的遗产税,房子就变更到你的名下了。
只有房子在你的名下,银行才可能为你办理抵押贷款。
㈣ 贷款买车车主死亡后家人如何替他还完贷款
贷款人去世,其贷款债务是可以变更的,由其财产继承人来进行偿还。
根据相关法规贷款人去世,原则上所欠债务由其遗产继承人偿还,根据贷款用途:
1、如是个人贷款,死者名下无遗产或放弃继承,则无需承担偿还责任。
2、如贷款用途明确是用于家庭生活,则属于夫妻共同债务,其配偶有偿还义务。
3、如家人继续偿还贷款,通常先去辖区派出所开具死亡证明,然后去公证处公证与死者的关系,最后到银行办理贷款人变更。
根据《个人住房贷款管理办法》三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。
第三十二条处分抵押物或质物,其价款不足以偿还贷款本息的,贷款人有权向债务人追偿;其价款超过应偿还部分,贷款人应退还抵押人或出质人。
(4)贷款买车去世母亲的房本能贷款吗扩展阅读:
《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
㈤ 房产证是我妈的..可以贷款买车吗要怎么办理....
可以让你妈授权你去。
㈥ 用去世的人房产证可以办理贷款吗
房产证主人不在世了,办不了抵押贷款,因为办理抵押需本人到场签字。
有遗嘱应按遗嘱分割遗产,但遗嘱在哪?有无公证或证人?
舅妈不肯平分,只能先协商,再请人或到社区调解,最后就是起诉了。
要平分只能卖掉才行,如果不卖掉则可以适当低一点作价补偿其他人的钱,毕竟是一家人。
㈦ 母亲已过世,但房产证是她的名字,这样的房子能抵押贷款吗
不能。
一,办理抵押贷款,需要房产证持证人本人办理。
二,由于房产证持证人已经去世,所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有:配偶,子女,父母。可以单人继承,其他人放弃继承权,也可以多人继承。
三,单人继承比较简单,继承人办理继承公证书后,到当地房管局办理房产证,然后就可以办理抵押贷款手续了。多人继承,手续也是一样,就是需要公证继承人全部到场才能办理各项手续。
㈧ 贷款买车 可以用妈妈的房产证吗
让她用房产担保吧 可以付10万 那应该不需要再压房产证吧
㈨ 父亲先走,母亲也去世了,老二把房本抵押贷款怎么办
首先老二不与兄弟姐妹商量就把父母的房产抵押贷款是不对的;第二作为老二必须向大家道歉,尽快房产归还,并对自己所犯的错给予大家一定的经济补偿;第三兄弟姐妹共同商量,父母遗留下的房产进行合理分配;第四如果老二一心想独占房产,大家商量无果的话,其他兄弟姐妹可以起诉老二,但毕竟是亲人,大家礼让一些,尽量别伤了和气。
㈩ 母亲已过世,弟弟拿母亲的房产证去贷款要凭死亡证明吗
母亲己过世,拿母亲房产证贷款是不行的,请不要冒险和欺骗,后果会很严重的,凡事尊法而行。