建设项目长期贷款年限

『壹』 老师您好：施工单位建设期长期贷款利息不应包含在建设期利息中吗

您好，首先这里是建设投资，既然是投资，一般考虑的是建设方，施工方的融资一般不在建设投资中，和甲方无关。第二从时间上看，1年以上就可以算长期贷款，这里很正常，建设期2年左右很普遍，这里的错误点是施工单位这里。
原则就是建设期利息，是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息，这是说的是甲方的事。

『贰』 短期贷款 中期贷款 长期贷款 时间分别是多久

短期贷款：我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。

『叁』 怎样区分是长期贷款还是短期贷款一年以内包括一年算短期贷款吗

长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。

短期贷款：贷款期限在1年（含）以内

中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。

我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。

(3)建设项目长期贷款年限扩展阅读：

短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

信贷额度根据生产商在6～9个月期限内任何时刻对银行贷款的最大需求来决定。如果借款者在展期之前偿还了全部或大部分贷款，这种贷款通常可以展期。

与中长期贷款相比较，短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点。

『肆』 项目贷款最长期限是多久

一般情况下贷款期限是1个月--5年之间。。希望对你有帮助（云贷）

『伍』 项目贷款年限

网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的
不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，
最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢

你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，
穷鬼想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多
另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的
还不起进了牢，出来你还是要还的

『陆』 商业银行中长期贷款期限设定的依据是什么

中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。
贷款按照期限一般分为4类：
A、中长期贷款：贷款期限在5年（不含）以上
B、中期贷款：贷款期限在1-5年
C、短期贷款：贷款期限在1年（含）以内
D、透支：没有固定期限的贷款

『柒』 哪些是中长期贷款

可以申请房屋抵押贷款，年限最长能做30年。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

『捌』 贷款期限的管理

第一节 定义与原则
一、定义
开发银行中长期贷款的贷款期限和宽限期是针对某一具体贷款项目来确定。
(一)贷款期限：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日到最后一笔贷款本金回收日，债权、债务关系终结的时间段。
（二）宽限期：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日至第一笔贷款本金回收日之间的时间段。
二、确定贷款期限和宽限期的原则
贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。
（一）符合监管规定
凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。
（二）贷款期限上限控制
评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。
（三）根据偿债能力测算期限
贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。
（四）取短不取长
凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。
第二节 贷款期限分类控制标准
一、我行贷款期限上限按附表4-6-1控制。
二、宽限期的确定原则
宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。
三、外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则
（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；
（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；
（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。
四、例外情况
经贷委会审议同意后，项目贷款期限可以适当延长。

『玖』 贷款的期限是什么意思

贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。

一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。

二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。

三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

(9)建设项目长期贷款年限扩展阅读

宽限期的确定原则

宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。

外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则

（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；

（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；

（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。