⑴ 公积金可贷款年限如何计算
住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:
贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年)
还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成:
借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算(按你未婚计算)，如果你贷款20万元，至少要贷12.35年(约12年零4个月)，如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
⑵ 公积金贷款如何选择还款年限
看您还款压力，来选择公积金的贷款年限，还清后可以使用给公积金，具体额度要看当年政策
⑶ 公积金贷款年限如何算
回答如下：
住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：
贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）
还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成：
借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
以上回答仅供参考。
⑷ 公积金贷款和商业贷款年限如何确定
根据您描述的情况：
工商、建设银行是70年减房龄，最高30年，所以商业部分可以贷足30年。
公积金贷款是35年减房龄，最低可贷15年，所以公积金部分可以贷15年。
希望我的回答能帮到您。
⑸ 公积金贷款 额度年限如何确定
据贵阳市住房公积金工作人员介绍，贵阳市住房公积金委托贷款实施细则中规定，委托贷款发放额度是按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力和借款年限确定的。用一个计算公式来简单体现：委托贷款额度＝(借款人夫妻双方月计缴住房公积金工资总额×12个月)×50%×借款年限。若贷款人购房首期付款已超过所购住房全部价款50%以上的，贷款额度可适当放宽，放宽比例不超过该公式计算的2倍。 此外，以所购新建造的住房作抵押发放的委托贷款，贷款期限一般不超过借款人自委托发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余年限，最长不超过15年。