① 买车位交了定金,贷款没批下来,退车位开发商要扣违约金怎么办
你好,开发商有缔约过失责任,你可以拒绝支付违约金并且开可以向开发商索赔。
② 我的车位有产权买时十万多,但是产权证没下来,可以抵押贷款吗
所谓抵押,到交易中心办理抵押他项权证。没产权证,就办不了抵押。贷款方确认贷款风险没有依据要素。车位大多是没产权证的。南某银行有个车位贷,是购买车位时提供贷款,已买的,帮不了你。
③ 购买二手车位,产权还没办下来,在这期间对方银行贷款是否由我来承担
那对方的银行贷款跟你没有关系啊,因为没有过户,还是他去交钱,不可能由你来承担
④ 买车位贷款怎么办呢谁知道
购买车位能贷款吗?一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
⑤ 开发商说房子和车位可以—起贷款,我就付了首付款签·了现在到农行办贷款批不下来,我该怎么办,请帮忙
银行一般对于车位是不给贷款的。你只有自筹资金了。如果不想买了,你需要拿出当初开发商误导你的证据。
⑥ 请问我在农业银行办的信用卡贷款买车位,大概在今年8-9月份就办理了,可直到现在都还没有放款下来
银行的原因不放款,是不是手续未办好?去银行询问下。