⑴ 华夏银行房贷通的贷款期限最长多少年，都可以申请30年吗
（1）如果申请授信期限不超过1年的，华夏银行房贷通的贷款期限最长可达30年；
（2）贷款期限不超过借款人法定经营期限，并确保贷款到期时房地产权证的剩余使用年限不短于10年（含）；
（3）贷款期限与房龄之和最长不超过50年，对特殊情况可适当延长期限。
（4）贷款期限超过10年的，抵押房产原则上应位于一级分行所在城市的属地营销区域。
⑵ 2020年华夏银行抵押贷款可以只查夫妻一方的征信吗
这个应该是不行的，婚后申请房贷是以家庭为单位的，如今只要是夫妻一方办理贷款，那么银行一般都是会连带查看这夫妻中的另一人的征信的，如果双方中有一人征信不过关，贷款的办理可能是不会审核通过的，在申请房贷前，夫妻双方确认自己的征信没有任何问题，然后在办理房贷。
如果还有什么抵押贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。
⑶ 房产抵押贷款最长年限是多少
房屋商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于45年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自网签之日前连续缴存社保半年以上）首套房最长贷款年限为30年，济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。
公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于50年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、最长贷款年限小于等于30年。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！
⑷ 2018年12月12日把房贷拿到房产局抵押，请问贷款何时能下来，华夏银行贷款的。谢谢
具体的需要将贷款流程走完，并且放款需要根据银行的审核才能确定。
⑸ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
⑹ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年
按揭贷款最长30年
抵押消费贷款最长10年
抵押经营贷最长10年