1. 贷款买车后,再进行贷款买房有影响吗
影响是有的,银行会根据你的个人收入,看是 否有尝还能力、如有尝还能力两者可同时进行。
2. 先贷款买车影响后面的买房贷款吗
会有影响,买车的贷款会记录负债信息,负债不高,借款人有还款能力是可以申请买房贷款的。
办理买房贷款的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
3. 买车按揭对买房商业贷款有影响吗
有影响,买车贷款的还款记录会对买房有影响。
按揭买房条件:
具有有效身份证及婚姻状况证明;
良好的信用记录和还款意愿;
稳定的收入;
所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
4. 按揭贷款买车后还可以贷款买房吗
个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款,不过申请人目前有较高的收入,除了房贷也没有另外的的欠款,再申请贷款买车依然还有足够的还款能力,就能申请贷款买车。
贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入,有还款能力,最首要的一点是,申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。同时申请人要准备好个人工作证明,收入证明,银行卡流水,身份证,户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。
不过,汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多,所以,借款人通过汽车金融公司办理贷款,一定要提前做好还款计划,否则出现逾期还会影响个人信用记录。
5. 买车时贷过款,影响买房的首付吗
若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
6. 我想分期买车,会不会影响我贷款买房房贷会批嘛
不会,只还最低,这是银行许可的使用方式,只要你没有逾期就好了
7. 我之前贷款买车了会影响贷款买房贷款吗
您好,希望可以帮到您!买车贷款是消费贷款,买房子是商业贷款,这个是不受影响的。您买房子只要您是首套,名下没有房子,没有贷过商业贷款,就是首套。