㈠ 买房子贷款年限越长越好,还是越短越好
越长越好。
1、贷款年限越长,每月还款数额越低,相对压力就较小;
2、贷款年限长了,会导致总的利息款越高,但在通货膨胀这在大前提下,未来的趋势是不能预测的。所以,从理财的角度出发,未来还款的时间越多,你的总还款相对越低;
3、等额本金总利息低于等额本息,但从理财的角度出发,等额本息更有价值。合理计算模式下,可以把你现在多余的资金用于投资,时间越长,在复利模式下,财富积累越多。
总结:你的经济实力允许的情况下,一次性付款强于按揭付款。
㈡ 房贷年限“越长越好”还是“越短越好”
房贷年限的长短根据每个人的还款能力不同,好坏也是不一样的。我认为房贷年限“越长越好”,主要的原因有以下几个方面。
所以我觉得如果一个人选择要买房,其实房贷的年限越长越好。这样你就有足够的可以自由支配的钱去做其他你自己真正想要做的事情了。
㈢ 贷贷款年限长好还是短好,等额本金好还是等额本息好
在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
㈣ 我现在大一,想申请剩下三学年的生源地助学贷款,请问贷款年限填越长越好还是越短越好,可以填20吗
贫困家庭学生需通过就读的学校向当地的银行申请国家助学贷款,年限一般在5年内。学生在校期间原则上采取一次申请、银行分期发放国家助学贷款办法。申请国家助学贷款的学生通常需要提供以下材料:
1、 国家助学贷款申请书;
2、本人学生证和居民身份证复印件(未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);
3、本人对家庭经济困难情况说明;
4、学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。学生本人对其提供证明材料的真实性承担法律责任。
还款操作
借款学生在办理毕业手续时,应与银行确认助学贷款还款计划。毕业1年内,可以向银行提出一次调整还款计划的申请。助学贷款还本付息可以采取多种方式,可以一次或多次提前还贷。如大学生选择提前还贷,经办银行不得加收除应付利息之外的其他费用。具体的操作方法如下:
(1)登录国开行助学贷款信息网首页,再通过学生登录名和密码进入贷款信息页面(在线申请2006-2008学年贷款提前还贷的默认登录名是学校代码+学生身份证号码,密码是8位生日;在线申请2009学年及以后贷款提前还贷的登录名和密码是学生申请贷款时的登录名和密码) ;
(2)用鼠标点击左边的“提前还款申请”,进入提前还款申请概要信息页面;
(3)点击提前还款申请概要信息页面左下方的“新增”按钮,打开提前还款新增页面;
(4)选择其中某笔贷款合同记录,点击“确定”按钮,保存提前还款申请信息。
(5)登陆时,如果网页出现“此网站的安全证书有问题”时,请点击下方倒数第二行“继续浏览此网站(不推荐)”,可继续登录。
以上内容参考:网络-助学贷款
㈤ 房贷是年限长好,还是短好
房贷年初长短取决于你的资金实力,其次就是房贷利率高低。
1、房贷期限长短取决于你的资金实力房贷最长期限是30年,少的是5年,但是大多数人选择的是20年甚至是30年,其原因最主要的还是资金实力有限,如果房贷是10年,那么购房者是无法承担月供的,所以只能选择30年,这样承担的月供要少得多。
举例:房贷总额是100万,房贷利率是4.9%,按揭方式是等额本息,期限是10年、20年、30年。期限10年的月供是10557元,利息总额是26.7万元。按照银行的要求,你的月收入需要在21000元以上才可以。
大多数人买房采取按揭的方式主要还是资金不够,收入不够,按揭30年,还是因为这样子才能稳定的偿还月供,如果用10年,月供都快赶上工资了,这是无法承受的。代价就是你承担了更多的利息,期限10年,利息总额是26.7万元,当期限是30年的时候,利息总额就变成了91万元。这是有舍有得吧。这是大多数人选择房贷长的主要原因,但是也有一部分资金实力比较充足的购房者,他们考虑的就不是月供的压力问题了,而是房贷利率问题了。
2、其次需要考虑的因素是房贷利率高低问题现在如果你可以办理公积金贷款,利率只要3.25%,我想作为一个理性的人都会选择30年的期限的。为什么?因为房贷利率只有3.25%,非常低!如何判断房贷利率低?100万拿去银行做理财,一般额可以获得4%到5%的比价安全的收益率,所以这个房贷利率是非常低的。
办理房贷,你只需要支付3.25%的利息成本,而把100万拿去做投资,你会获得4%-5%的收益率,利差就是你的收益,这个几乎就是无风险利率。反过来,如果房贷利率是10%,你还愿意用30年的期限吗?肯定是不愿意的,因为10%的利率太高了,作为一个理性人肯定会选择最小的期限,甚至是全款的。
总结:房贷期限长短主要看你的月供压力,也就是资金实力,在全款都可以无压力的情况下,你再需要考虑的因素就是房贷利率高低,参考的标准就是你能够获得的稳定的安全的投资收益率!一般是把银行的理财收益率看作是一个参考。
㈥ 房贷期限长好还是短好 要结合自身实际
买房是一件大事,多数人都是采用按揭贷款的方式买房,但按揭贷款的年限经常是购房者非常迷茫的问题,房贷期限长好还是短好,并不能一概而论,还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此,对于房贷期限长好还是短好,要结合自身实际。
短期贷款的优势和劣势
短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。
长期贷款优势和劣势
1、能让购房者获得较大限度的购买能力;
2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;
3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。
4. 长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。
房贷还款注意事项
1. 若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。
2. 借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。
3. 若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。
房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。我们建议您,如果您家庭收入可观,经济压力小,我们建议您选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,因此可以选择房贷期限较长的房贷形式。
(以上回答发布于2015-09-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈦ 助学贷款年限是越长越好吗
为了提高我们的整体教育水平,很多大学生在上大学时都可以申请助学贷款,如果家庭条件实在困难,还可以在上学期间申请额外的补助,这个也是国家给予广大学子的上学福利。那么关于助学贷款我们到底了解多少呢?助学贷款的年限是越长越好吗?下面小编就来仔细讲解。
现如今的很多大学生,由于可以轻易的贷款,而养成了高额消费的生活习惯,但是并不知道这些贷款都是有成本的,在工作之后,由于贷款的金额过大,所以无力归还贷款,最终只能由自己的家庭来承担。这也给自己的家庭造成了一定的负担。我们还是依旧要以学业为主,而不是想要冲面子,用消费来充斥自己的整个学习生涯。
㈧ 助学贷款还款期限是不是填越长越好
不是的。
因为助学贷款是跟银行借的,当然要付钱与利息了。
假设一下,假如贷款4年或者6年,如果在4年之内还款的话,压力自然少了些,但是如果6年还不清的话,自然会增加了一份欠账。
读大学的时间是4年,假设一开始读大学如果贷款4年的话(不考虑又没有能力还),就在大学期间还完,虽然辛苦了点,但是早还早好,如果是6年的话,虽然年期长,但是如果在找工作之后还没还完,再说现在工作不好找,即使找到了也才1,2千而已。工资少,又有贷款,生活肯定不好受。
以上是我的看法,仅供参考。谢谢!