贷款年限利率规定

① 商业贷款利率，年限，个人能否贷款

个人现时的消费性贷款最长期限为5年，基准利率如下表：

年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.22
六个月至一年（含） 5.58
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.76
三至五年（含） 5.85

贷款的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，贷款抵押物的变现能力较强，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^

^_^

② 贷款期限和贷款利率的关系 要求完整的

贷款期限与贷款利率成正比，期限越长，利率越高。
以现行贷款基准利率看，一年期4.35%，一至五年期4.75%，五年以上4.90%。

③ 从银行进行个人贷款的话，期限和利率是怎么规定的啊

银行个人贷款的期限利率规定是这样的：个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下；个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息；个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元；个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
是不是觉得很复杂？哎，这是官方的文件规定，不懂的人看确实头都看晕啦。你个人贷款还是建议找一家代理公司吧，省得自己去研究，浪费时间啊。有家是叫诚挚友联的，你可以参考参考。

④ 根据利率、贷款金额、年限 如何计算月付款

1、两种方法计算月付款：等额本息、等额本金。

2、等额本息：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

（1）等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；

（2）举例说明等额本息还款法，

以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％（年），

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元

合计还款13717.52元

合计利息3717.52元

3、等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

（1）等额本金计算公式：每月还款金额 =（贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率

（2）举例说明等额本息还款法，

以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％（年），

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

=（10000÷120）+（10000—已归还本金累计额）×0.005541667

首月还款138.75元

每月递减0.462元

合计还款13352.71元

利息3352.71元。

(4)贷款年限利率规定扩展阅读：

计算公式

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率

还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2

还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

⑤ 贷款年限、贷款利率都不可更改还有必要提前还款嘛

1、贷款利率本来就是死规定，因为利率随时都变的话银行怎么给你算利息呢；
2、如果是房贷的话是有必要提前还款的，这样能节省很多利息；
3、所以根据自己的情况去定。

⑥ 现在银行贷款利息是多少，期限为三年

一、银行贷款利率：

一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

⑦ 银行贷款利息和年限有怎么样的规定呢

7月23日 06:44 1、申请条件 ：具有贷款行所在地常住户口（以保证方式申请贷款的，借款人、保证人中至少有一人拥有贷款行所在地常住户口）；具有稳定、合法的收入来源，有按期还本付息的能力；资信状况良好，无违法犯罪和不良信用记录；提供贷款行认可的担保方式;贷款装修的房产为借款人合法所有，房产位于贷款行所在地市；借款人已与装修方签署有关住房装修协议或装修材料购销合同；借款人在贷款行开立人民币活期储蓄帐户或发展卡；贷款行规定的其他条件。
2、贷款额度 ：个人住房装修贷款的最低金额为1万元，最高不超过15万元。
3、最高贷款期限(年) 5
4、贷款利率： 个人住房装修贷款利率按中国人民银行有关利率管理规定执行，可参照中小企业贷款利率浮动范围进行浮动。

5、还贷方式 个人住房装修贷款偿还可以采取按月付息、到期还本方式或分期还款方式。贷款期限超过一年的采取按月等额还款或递减还款分期还款方式。