⑴ 用写字楼贷款首付比例
写字楼贷款首付与住宅贷款不一样，住宅的首套首付30%利率下调15%，二套60%利率上浮10%。写字楼首付50%利率也是上浮10%是固定的，而且不能用公积金，贷款年限10年。
写字楼属于商业地产，其贷款流程与住宅是相同的。二者的区别主要体现在首付、利率、贷款年限上。写字楼首付至少在五成以上，利率上浮在15%左右。商业贷款较住宅贷款更为容易，因为写字楼除了外资外籍人士限制外，没有其他名额限制。
总的来说，房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要首付5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。住宅的话首付3成，贷款年限最长为30年。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
⑵ 写字楼贷款首付比例
合肥买写字楼，如果选择贷款支付尾款的话，首付比例为房价的五成。
⑶ 写字楼可以按揭多少年
商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，首付5城，按揭利率上浮1.5
⑷ 写字楼贷款可以贷多久
如果是合肥写字楼买卖贷款的话，最多支持五成十年银行按揭。经营贷款根据产品不同，一般是1-3年循环贷款。
⑸ 写字楼可以按揭多少年
写字楼产权年限一般在40年，首付5成，最长贷款期限10年。
⑹ 写字楼贷款年限一般是多久想要听下大家的智慧
一般是10年，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑺ 目前商住的贷款利率是多少贷款年限和首付是多少
目前商住贷款的基准利率为4.9%，但是现在基本上贷款利率都要上浮，上浮比例在20%-40%之间。商住的话首付最低五成贷款最高十年。
⑻ 写字楼贷款年限一般是多久长的年限是多长
部分城市的招商银行有开展商业用房贷款，以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。贷款/授信期限加房龄原则上最长不超过30年。
您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。