广州贷款年限政策

① 广州住宅贷款政策是怎样的

您在广州无房无贷的情况下：

可享受首付3成，贷款7成，贷款目前是基准利率4.9%上浮10%，也就是5.9%

假设房子200万

首付：60万；公共维修基金：105元每平米，律师费3000-4000元

贷款：140万；月供7800

② 请问广州的贷款政策具体内容

具体内容如下：

广州名下无住房且无住房贷款记录的，首付比例不低于30%；

广州名下无住房但有住房贷款记录的，首付比例不低于40％，

广州名下拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，首付比例不低于50％；

全国名下有贷款未还清的，首付比例不低于70％。

③ 广州的贷款政策具体内容是

贷款政策具体内容如下：

1. 广州名下无房，全国范围内无贷款记录，首付30%，

2. 广州名下无房，全国范围内有过贷款记录，首付40%，

3. 广州名下有一套房，贷款已结清或者无贷款记录，首付50，

4. 全国范围内有房贷，而且房贷未结清，首付70%。
   

④ 在广州，现行的二手房贷款的年限是多少年

您好，目前通过我行办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

⑤ 请问广州的贷款政策是怎样的

根据广州的目前现行政策

全国范围内如果名下有两套房贷在供（无论商贷还是公积金贷款），银行拒绝房贷

如果名下有一套房贷在供，首付需7成

如果名下房贷已还清，首付需4成

⑥ 广州房子贷款年限最多多少年

房贷最长是30年， 若通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

⑦ 广州二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

⑧ 请问在广州买房，商业贷款的贷款年限是怎么计算的

您好， 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。一般是借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年，且与借款人年龄之和不超过65年，个别银行二手房房龄不能超过20年。

⑨ 广州购房贷款规定需要什么条件

贷款买房的条件：

一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

贷款买房的手续：

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

(9)广州贷款年限政策扩展阅读

注意事项

在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。