『壹』 公积金贷款55万 年限选择15年好 还是20年好
15年还款2749.58(元)20年2290.55(元)不过貌似你的情况贷款不了35万...要根据你的购房情况和资质，是夫妻贷款还是自己贷款，看自己能不能贷款35万贷款15年还2749贷款20年还2290.55(元)
『贰』 如果贷款53万，年限15年，还贷是选用“等额本金”方式还是“等额本息”方式划算每月还贷多少
毫无疑问，应该采用等额本金法还贷 。。。。具体可自己去计算。你贷款额度较大、时间较长，两种还贷方式利息相差很大，除非你不把它当自己的钱 ：））
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『叁』 买房贷款期限15年，是贷款了15年么
是的。
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
『肆』 房贷利率是5.64贷款35万年限15年是选择固定利率好还是浮动利率好
5.64%的年利率，已经比较高了，而以目前的利率4.65%来看，可以选择浮动利率，每月至少利息减少几十块钱，也算是节省一笔支出。
如果利率低，贷款年限在10年以内就不需要转换了，因为虽然现在看利率下降的，但利率都是有跌就有涨。
『伍』 贷款15年和20年有什么区别
贷款十五年相比贷款二十年，每期的还款金额多些，压力大点，贷款时间短信，给的利息也少些。
『陆』 贷款15年还是20年呢
我个人认为你可以贷20年
这样的话
你每个月的月供稍微小点！
一年后你就可以随时还款率！
『柒』 急，公积金第一次贷款，年限是15年好，还是30年好。银行说贷30年和15年利息没区别，只要中途有还款能力。
1：是由于你的还款能力决定的。一般月还款，不超过家庭收入的一半。如果10年，一个月要还3500左右，银行要考量的。如果你妻子能提供高一点的收入证明或纳税证明会好一点。或则是你的出租房合同等，都可以算作收入。
2：提前还款各银行不一样，如果是建行直接拿钱去就可以了。必须是整数万，不限次数。
3：可以协商缩短贷款年限。你的公积金在哪个银行，可以直接去问问。一般有中介的不愿意你公 积金，因为下款比较慢，比按揭要慢1个月左右。
4：解决方案，找公积金管理银行问一下，找找银行熟人，多少花点钱，会特殊处理的。
自己既然做决定买房了，就别纠结了，30多万，收入在增加，有个5六年就还上了。
『捌』 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
『玖』 贷款19万，年限15年，等额本金和等额本息，哪个更划算这两种方式如果提前还款的话什么时候最好
如果是按照基准利率6.15%，您可以做个比较：
1.等额本息还款方式：
贷款总额 190,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,618.77 元
总支付利息 101,377.91 元
本息合计 291,377.91 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 190,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2,029.31 元
每月递减：5.41 元
总支付利息 88,124.38 元
本息合计 278,124.38 元
等额本金：
利：还款金额逐步递减，同样还款年限总的利息小于等额本息还款方式；弊：初始阶段还款压力较大。
等额本息：
利：还款额每月均等，还款压力相对较小；弊：同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。