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南阳公积金贷款年限

发布时间:2021-07-15 02:10:31

『壹』 河南省住房公积金贷款年限

1 现在正在办理住房公积金贷款年限是10年
2 如果条件符合,可以申请延长。

希望对朋友您有帮助.

如对您有用,请【采纳一下下啦】,给个【赞同】表示鼓励啦!!!么么哒..谢谢!!!

『贰』 公积金可贷款年限如何计算

住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:
贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年)
还贷能力系数一般为04--0.5,下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元,以上式子可以写成:
借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数*12 ],把数据代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算(按你未婚计算),如果你贷款20万元,至少要贷12.35年(约12年零4个月),如果要减少贷款期限或增加贷款额度,就必须提高你目前的工资收入。
说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据,一般银行会取0.45,但各地也有所差异。

『叁』 公积金贷款的年限是多少

30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年;申请商转公贷款的,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和可达到30年,且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年。希望能够帮助到您。


『肆』 河南南阳住房公积金贷款条件是什么

1,《南阳市住房公积金贷款实施细则》中规定,办理公积金贷款需要满足的条件:
(1)申请贷款前,个人及其所在单位均连续足额缴存公积金一年以上,具有完全民事行为能力的职工有资格申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴公积金,但单位已经按照规定补缴并重新连续足额缴存一年以上的,视同连续缴存。
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。
(3)具有稳定的职业和收入,个人信用良好,有足额偿还贷款本息的能力。
(4)申请时效:购买新建住房的,从签订购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的,以契税票据或房屋产权证核发之日起半年以内。
2,办理公积金贷款,需要提供:
(1)借款人及配偶身份证、户口本;
(2)借款人及配偶单位出具的收入证明;
(3)借款人婚姻状况的有效证明(夫妻户口在同一户口簿,可不提供结婚证;借款人未婚的由户口所在辖区的民政部门出具证明;离异的提供离婚证或法院判决书);
(4)购买商品住房、经济适用住房的,提供房管部门联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款票据;
(5)购买二手房的,提供合法有效的买卖契约合同和房产交易契税票据及交易房产的产权证;
(6)以现房抵押的,提供中心认可的评估机构出具的评估报告、房屋产权证;
(7)以期房抵押的,提供售房单位建设工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证,并在房管部门办理期房抵押预登记备案手续。

『伍』 住房公积金贷款年限最长为多少年

30年
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

『陆』 个人住房公积金贷款最长年限为几年

利用住房公积金贷款最多到你退休那一年,也就是说退休前必须还清

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