① 二手房组合贷款的年限是如何计算的举个例子:女周岁30，男周岁34，房龄17年。那以组合贷款的形式
商贷房龄加贷款年限别超过40年公积金不能超过46年
② 二手房组合贷款方式公积金年限最长贷多久
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，以及相关业务规定，建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
③ 二手房办理组合贷款，最多能贷多少年
一手房可以办理商业贷款与公积金组合贷款，二手房要么商业贷款，要么公积金贷款。
④ 买房子，买二手房，我想组合贷款，请问组合贷款年限可以不一样吗。。
这个要看你买的二手房房龄及你自己每月的还款经济压力，一般时间久的压力会小点
⑤ 我是买二手房的，现在是组合贷款，银行多长时间能
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及相关业务规定（如：额度、期限、放款时间等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
⑥ 北京二手房组合贷款的期限怎么算
如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。那么组合贷款的期限怎么算呢？我们可以来看一下。
在北京，如果购买的二手房是砖混结构，那么组合贷款期限的计算方式就是：
在“47减去实际房龄”和“65-购房者年龄”两个数值中区取值，则为组合贷款的期限。
如果购买的二手房是钢混结构，那么组合贷款期限的计算方式就是：
在“57减去实际房龄”和“65-购房者年龄”两个数值中区取值，则为组合贷款的期限。
具体的年限，还跟每个银行的具体规定有关系。但一般组合贷款的期限不能超过公积金贷款的最高年限。
组合贷款可以选择提前结清商业贷款，而保留继续偿还住房公积金贷款。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化，申请缩短贷款期限。前提是借款人应正常还款一年以上，信誉良好，无不良还款记录，申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不做变更。若你的组合贷款未结清商业贷款，申请期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。没有贷款期限变更的次数限制，但要根据你申请变更时实际的偿贷能力进行审核。
（以上回答发布于2015-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑦ 二手房公积金贷款年限问题
根据您情况，最长公积金贷款25年哦！
申请公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？
【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47年；钢混：房龄+贷款年限≤57年； 【银行要求】：最多贷款25年。
希望能够帮到您！祝您生活愉快！