⑴ 公积金,组合贷款最多能贷多少年
若想在招行申请组合贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定(如:申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2018年12月29日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
⑵ 组合贷款最高年限多少年
纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款;
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及年限,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
⑶ 2018年组合贷款可以贷款年限可以不一样么
建议和当地贷款机构确认,若深圳招行办理组合贷款,商贷和公积金贷款年限必须是一样的。
⑷ 组合贷款中贷款年限问题
组合贷款的商贷的年限和公积金贷款部分的年限必须是一致的。不可以公积金的贷20年,商贷30年的。
并且组合贷是同公积金及商业贷款的认定标准,即认房又认贷,以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行。
⑸ 洛阳市住房公积金可以组合贷款吗
洛阳也是最近才刚刚试行,公积金组合贷款,它和商业贷款的年限、利息、额度各自独立相互不受影响,适合对象是连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的(以开户日期为准)具有完全民事行为能力的在职职工。
能申请的额度,公积金贷款额度不超过40万元,商业银行贷款额度需要银行根据借款人的实际还款能力进行核定;而利率公积金贷款和商业贷款分别按各自政策规定的利率计收利息,遇国家利率调整时,分别按照各自政策规定调整利率。
总体组合贷款现在很利于民生,方便了大众。具体的手续,资料还得去公积金大厦去详细咨询。
⑹ 怎么计算组合贷款的年限
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
⑺ 个人住房公积金贷款和组合贷款的最长贷款年限是多少
住房公积金贷款最长贷款期限不得超过以下两种方法计算的低值:
(1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。(2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定,最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋,其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房,最长贷款期限为30年;购买合作建房、私产房以及自建住房,最长贷款期限为15年;购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房,最长贷款期限为10年。