⑴ 求问新房贷款年限最多多少年
招商银行“一手楼”住房贷款/授信期限最长不超过30年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
⑵ 北京房龄多少年不能贷款
如果是购房贷款，大部分是30年，如果是抵押贷款，大部分银行对房龄的限制是20年，少部分银行可以放款到30年。
⑶ 北京二手房房龄和公积金贷款年限
您好，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。购买二手房的，要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，公积金贷款最长年限为房屋剩余使用年限减三年，房屋剩余使用年限以抵押物评估报告中标注的年限为准。
⑷ 北京公积金贷款年限
北京市住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
⑸ 北京贷款买房选择多少年好一点
最多不超过30年，具体可以根据个人情况选择贷款年限
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
⑹ 北京人，贷款买新房，可以贷多少
北京现有政策首套政策房首付20%，首套商品房普通住宅（120平米以下）30%，其它首付50%以上。首付的剩余部分都可贷款，可以公积金贷款也可以商业贷款，北京市住建委规定开发商不允许拒绝混合贷（公积金+商贷，比较麻烦也慢，开发商不愿意做）。
开发商都会在卖房时引进贷款中介，建议使用中介，虽然花点钱但是省心，因为贷款虽然可以提前批贷，但放款要到封顶验收后（开盘1-1.5年后），自己办理审核比较麻烦，等待时也十分焦虑，有中介后你就可以很轻松的等待了。
⑺ 在北京怎么算二手房的贷款年限
一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为65岁，70－65＝5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40－2＝38，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到30年。