导航:首页 > 车贷年限 > 山西公积金贷款年限

山西公积金贷款年限

发布时间:2021-06-22 10:53:26

㈠ 山西省公积金贷款利率一般是多少

央行公布的公积金贷款利率:

贷款年限 年利率

五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

㈡ 太原那边的二手房公积金贷款的年限是多少

关于二手房公积金抵押贷款年限:

低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。

6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。

㈢ 太原公积金可以贷款多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

㈣ 山西省太原市公积金缴纳几年可以贷款

根据太原市住房公积金管理中心最新的政策要求,公积金正常缴交半年以上即可申请办理住房公积金贷款。

㈤ 山西省公积金贷款贷二十万二十年还清每月还多少

每月还款1211元,利息总计90870元。

㈥ 山西太原自己交公积金买房多久可以贷款一般每个月交多少需要什么条件

请住房公积金个人贷款条件:
(一)借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。
(二)借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
(五)能够提供中心认可的贷款担保
(六)借款人信誉相对良好。
贷款额度:
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,最高贷款额度按照不超过80万元核定,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩,住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元,缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算,根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的,按照30万元计算。
提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的,应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
其中:
(一)按贷款范围:
1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
2、商转公类贷款。贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金金额及购房合同总价的80%。
3、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时,贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%,贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价,(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)
(二)按担保方式:
1、以《不动产权证书》抵押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过房屋价值的70%。
2、以质押担保为保证方式的贷款,贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
贷款年限:贷款年限最长不得超过30年,贷款年限至借款申请人65岁。
至于一般一个月交多少,这个可以通过网络上的贷款计算器可以算,需要填写总贷款金额期限等。
希望可以帮到您。

阅读全文

与山西公积金贷款年限相关的资料

热点内容
网络小额贷款数据 浏览:20
农村商业银行贷款五万 浏览:280
房子过户要重新还贷款吗 浏览:128
集团公司的子公司可以贷款吗 浏览:801
手机号码经常申请贷款有过于 浏览:55
上海松江永信小额贷款正规吗 浏览:15
2017年各银行贷款按揭利率 浏览:383
上海银行贷款周日还款 浏览:384
手机贷款回执单 浏览:534
上海携程小额贷款利多少 浏览:558
易借小额贷款 浏览:352
手机号贷款哪个平台好 浏览:67
怎么起诉小额贷款公司 浏览:31
上海过户贷款流程2015 浏览:747
网上贷款会透漏个人信息吗 浏览:465
银行流水借别人贷款 浏览:388
小额公司贷款收费表 浏览:269
贷款房子结婚过户 浏览:859
小额贷款推荐APP 浏览:427
小额贷款合同怎么打印 浏览:946