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重庆公积金贷款年限的规定

发布时间:2021-06-18 15:22:54

1. 重庆公积金贷款年限时多少

你最长公积金贷款可以贷13年,

2. 重庆地区住房公积金贷款买房相关政策。

目前重庆市的政策是,个人公积金贷款可贷额度为公积金余额的25倍,但是个人总的贷款不得超过40万。如果你的二套房贷款可以完全用公积金贷款的话,可以视作一套房,首付比例2成。

3. 重庆公积金贷款条件及要求

身份证,公积金缴纳流水打印出来就可以了,目前办公积金贷款的银行有很多,工商,中信,民生,杭州,邮政等等

4. 公积金在重庆贷款最多能贷几年,能贷多少,买房一二套在重庆各付几层

房龄加贷款年限不超过70年,没有确切的年限,大概是60年上下~

首套房3成,二套至少6成~

5. 重庆住房公积金贷款条件

一、目前还并不是所有的开发商都愿意接受公积金贷款,估计政策的执行还需要时间。

二、只要您满足公积金贷款条件,就可以申请公积金贷款购买二手房。

三、公积金贷款政策如下:

1、家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:

(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。

(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。

(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。

2、房屋性质为住宅(别墅除外);

3、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;

4、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期记录;

5、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元;

6、异地公积金不止需要异地缴存证明,另外需要满足三个条件:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司(法人一类)。

6. 重庆住房公积金贷款时间要多久

因为程序相对复杂,公积金贷款申请比商业贷款申请的时间长,一直是市民关注的问题。市公积金中心介绍,为了优化公积金个贷审批流程,缩短办事时间,中心与银行进行了探讨后,推出了“银行先审先贷,公积金中心事后审核”的贷款审核模式。按照此模式,住房公积金贷款办理时间将与商业银行贷款办理时间一致。

相关负责人介绍,按照此前的审批流程,申请人需向住房公积金管理部门提出申请,审查合格后,银行再审批、放款。流程优化后,申请人可直接将申请材料递交给银行审批放款,公积金中心需事后审核即可。


7. 重庆公积金的贷款制度

(一)贷款额度

1、最高限额

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

2、可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用等综合因素确定。

(二)贷款期限

公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年),还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。


目前重庆公积金中心执行的审核条例:

只有首套可以使用公积金,首套界定标准:认房也认贷(有过贷款记录,即使还清再次购房也算二套)

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