小企业抵押贷款年限

① 什么是小微企业贷款

中国平安小微企业无抵押贷款是中国平安在苏州地区推行的一种贷款产品，是一种小企业无抵押要担保的贷款种类。

最高贷款金额为200万，最长贷款期限为1年。贷款金额不超过30万元，提供1 名担保人；贷款金额超过30万元，提供 2 名担保人。

(1)小企业抵押贷款年限扩展阅读：

产品优势

1、无需提供抵押物；

2、贷款额度最高可达200万；

3、贷款期限最长达3年；

4、自申请资料完备之日起，最快8个工作日贷款即可发放。

贷款条件

1、经营年限：1年以上；

2、流水要求：近1年对公流水累计200万以上；

3、担保要求：贷款金额不超过30万元，提供1 名担保人；贷款金额超过30万元，提供 2 名担保人。

申请资料

1、公司营业证明（营业执照、税务登记证、组织结构代码证等）

2、法人身份证明 （身份证、户口本、结婚证等）

3、运营收入证明 （对公流水，税单等）

4、经营场所证明 （租赁合同等）

② 关于小型企业抵押贷款事项

你好。小企业贷款实际操作其实和真实的会计核算的扯不上关系的。 银行审批小企业贷款业务，主要考核的不是企业提供的财务报表，而是企业的抵押物，比如说企业的固定资产（土地，厂房，机器）。 企业申请贷款，先要办贷款卡。在办贷款卡之前，需要选择贷款银行，一般来说，同样的抵押物，不同的银行在评估后会给出不同的贷款额度，这时候可以选择额度高的银行。 先准备好贷款需要的资料，然后去银行找到银行的工作人员让他出一个证明才能办下贷款卡，贷款卡做好之后才能继续做贷款的资料。 至于说财务报表，其实只是一个辅助证据，财务报表基本上不是真的，因为银行要求十分苛刻，一般企业是不可能达到的，因此大多企业都是会做一份符合银行要求的贷款报表交上去。 这个报表和实际报税的报表是不同的，这个报表主要看资产负债表中的负债率，流动速率，速动比率。 利润表中的毛利率和净利率，盈利能力和资产偿还能力。

③ 小微企业贷款要什么条件

一、条件：

1、资金现金流充裕

2、小微企业业主信用良好

3、企业已成功两年以上

4、能够提供有效财力证明

5、小微企业主具有较强的还款意愿和按时足额还款的能力

6、银行要求满足的其他条件

二、按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款

1、短期贷款：是指贷款期限在1年（含）以内的贷款

2、中期贷款：是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款

3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款

(3)小企业抵押贷款年限扩展阅读：

企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款等

一、小微企业申请信用贷款的流程：

1、提出申请

①授信申请、企业董事会决议（如公司章程要求）

②企业具体贷款用途及资金使用方向（用款计划、用款总额度）。

③还款来源分析计划和措施，并且就还款的资金安排做出每月的现金流量分析。

④抵押情况、其他相关法律性文件、函电等

2、进行审核

①立项

②信用评估

③可行性分析

④综合判断

⑤贷前审查

3、签署合同如果银行对贷款申请审查后，认为其全部符合规定，并同意放贷，则应该与贷款人签署《借贷合同》

4、贷款发放

合同签署后，双方按照合同规定核实贷款。融资方即可根据合同办理提款手续：提款时由融资方填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续

④ 2015年长安银行给小企业抵押贷款最快多长时间

邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
业务品种：
◆ 农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆ 农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆ 商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
◆ 商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
办理流程：
只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。
还款方式：
◆ 一次还本付息法
◆ 等额本息还款法
◆ 阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。
注：具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。

⑤ 小企业怎么贷款

条件不同，申请额度不同的。
1、首先要明确此笔贷款是有抵押物还是无抵押物的。
2、有抵押的房产主要看房产值，个人流水和公司流水；个人征信以及公司征信。
3、无抵押更多的考核的是公司的收入情况、利润情况，以及公司的流水情况。公司征信。公司行业。
【国家支持小企业进行无抵押贷款但要满足一定的条件】：

1，符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2，企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3，具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4，有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5，履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6，企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7，企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8，符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9，能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10，在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

⑥ 哪些银行可以办小企业无抵押贷款

您好，一般来说中小型企业申请无抵押贷款的条件是：第一、企业成立时间满3年;第二、近半年开票额需要在150万左右;第三、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%;第四、需要开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。满足上面四个条件之后就可以进行无抵押贷款的申请了。
最后，

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⑦ 小企业贷款需要什么条件

小企业贷款申请条件：

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

贷款申请资料：

1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）；

2.组织机构代码证正、副本复印件；

3.税务证正、副本复印件；

4.开户许可证复印件；

5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；

6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；

7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；

8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；

9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；

10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；

11.房产面积、购入价值（万元）、房产位置（省、市、县区）；

12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；

13.应收账款（万元）；

14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）；

15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告；

16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；

17.贷款申请书；

18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；

19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；

20.基本账户开户行。

小企业的标准：

1. 小企业的标准一般是从业人数在500人以下或企业年销售额在1000万元以下；

2. 加工小企业标准是从业人数在300人以下或企业年销售额在3000万元以下或企业资产总额在4000万元以下；

3. 流通小企业中的批发小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在3000万元以下；

4. 零售小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下；

5. 运输小企业标准是从业人数在500人以下或企业年销售额在3000万元以下；

6. 仓储小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下。

以上从业人数或年销售额（企业资产总额）的标准，只要符合一项即可认定为小企业。

⑧ 中小企业贷款担保额度、期限、利率及方式是什么

中小企业贷款担保额度、期限、利率及方式是什么？
中小企业贷款担保额度
企业经营贷款担保抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款担保金额不得超过评估价值的70％。
中小企业贷款担保期限
贷款担保期限最长不超过10年（含10年）。
中小企业贷款担保利率
执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。
中小企业贷款担保方式
贷款担保期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款担保期限超过1年的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款。

⑨ 小微企业贷款期限一般是多长时间

不同银行不同类型的小微企业贷款期限不一样，详询贷款贷款经办行。平安银行小微企业贷款的授信期限是根据授信申请人的授信用途、还款能力、担保方式、资产周转和生产经营周期等因素综合确定的，需要综合判定，但最长不超过10年，到期日自然人（企业实际控制人）年龄不能超过65周岁。如您需要申请，可咨询平安银行网点对公客户经理，您可以点击以下链接查询附近平安银行的联系电话，地址，营业时间等网点信息。
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应答时间：2021-03-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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