Ⅰ 关于二手房按揭贷款的问题
这个你要重新去咨询银行了，因为过户之后是不允许办理二手房按揭贷款的。只能是抵押商业贷款了。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
Ⅱ 建设银行 二手房贷款 信贷员告诉我银行已经审核通过了 正在排队放款，这个时候我不需要贷款了 想停止放贷
可以,一般不要什么手续,和信贷员说中止合同就可以了,但合同中有规定的除外.
Ⅲ 我想请教您一下，我在银行办理了二手房按揭贷款，我想知道银行内部审批的流程是什么
现在的情况是这样的
这种情况在小县城尤为多见！
要等下来才知道！
你的问题是总行批准不批准的问题！
还不是多少天能下来的问题！
至于多少个工作日这个问题在小县城是没答案的！
给点耐心等等吧！或者去银行催！或者托人找下关系！
Ⅳ 在银行办理二手房按揭贷款,由于信贷员一些细节未向借贷人说明导致银行不放款
可以投诉他们，不过银行你是知道的，国企，他们有很多说辞的，反正会把所有责任都推给你，除非你有确实的证据，证明银行方面有过错，不然很麻烦，你要花好多时间和精力，这个你要有心理准备！
再说这个信贷员，太不靠谱，这点常识都不懂吗？银行的整个流程应该很熟悉才对啊，还有他们的那些什么审批的，这样做事太不负责任了，首付给了还不给贷款，这不是要命吗！
你也可以去闹，只要你的各方面没问题，只是查这个首付款流水，完全可以告他们，没有告知，是他们的责任。
Ⅳ 请问信贷员没经本人批准私自用本人身份贷款这是属于什么
属于违法行为，这属于顶名.冒名贷款，只要把贷款合同抽出来，去法院检查签字，手印，不属于自己所为，这样贷款可以撤走。。
Ⅵ 买二手房按揭贷款中介要600元的说是给信贷员的这是什么钱
信贷员的灰色收入，应该是你提交的资料有点瑕疵，贷款审批有难度，所以，特殊渠道解决！