⑴ 公积金贷款年限长短怎样划算
贷款肯定是时间越短越划算，因为越长产生的利息越高，但是时间的长短还是要看自己的经济实力，偿还能力强的话就贷的时间短一点。
一、住房公积金贷款所需材料：
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.
银行放款，贷款人履行还款责任。
⑵ 公积金贷款缩短年限和提前还款哪个合算
因为计算利息支出，是需要准确的时间的。你的问题无论是缩短贷款年限还是提前还款，都不能确定具体的时间，因此无法说明到底哪一种方法更节省利息。
单从节省利息来说，在有能力全部提前还款时，节省的利息更多。
⑶ 两个问题；高额度的公积金贷款，是不是贷款年限越长就越好批提前还完公积金贷款，是否会减少利息
公积金贷款额度：首先看你信用等级，3A是104万封顶，3A是92万封顶，A是80万封顶。说白了是根据你的资质，比如还款能力，工作单位等........
提前还，公积金是有违约金的。
⑷ 公积金贷款买房年限的问题，是长期好还是短点好
时间越短产生得利息相对来说越低
⑸ 公积金贷款年限越长越好还是越短越好怎样还最合适
个别地区公积金吃紧，对于贷款者而言当然是能尽量多贷就多贷，贷款年限也可根据自身情况而定。年限越长，压力越小相应的需支付的利息也越高。
⑹ 公积金贷款是不是时间越长越好，要收利息吗
相比普通货款是越长越好。因为时间越长，利息越多。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
⑺ 住房公积金贷款的利率是浮动的，那么问题来了，房贷时间越长越好还是越短越好短可以少还利息，长得多还
时间短和长主要取决于个人对以后的人生财务上的规划，贷款越长利息肯定付的越多，这个是无可厚非的，至于5-10年后利率上浮还是下调这是根据国家对央行来设定的，我们无法预估，建议时间做越久越核算，因为你有条件可以提前结清，只要满1年以上不需要付违约金，这样对你压力上的减轻，时间长可以选择，贷款时间短每月还款压力自然就大。
⑻ 住房公积金贷款还款年限长合算还是短合算
如果可以不贷款，当然是最划算，如果必须要贷款，当然是时间越短越划算，面的多给那么多钱。
⑼ 公积金贷款是改成年冲划算还是缩短贷款年限划算
其实年冲和缩短贷款年限不冲突的，可以同时执行的，在年冲的时候不要选择减少月供而是选择缩短贷款年限，每月月供不变，这样可以减少利息。
“选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一条，本金还得越多，利息越省。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么的还款周期会加快，因为每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。”
一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
借款人申请缩短公积金贷款年限的具体程序：首先到公积金中心申请，经同意后，到所在贷款银行签证《个人借款合同变更协议》，提供符合贷款年限的收入证明，办理缩短贷款年限手续。
不少住房公积金中心要求借款人必须履行公积金贷款还款义务半年至一年以上，才能申请提前还款。
申请缩短公积金贷款应提供材料：
1、借款人身份证原件及复印件一份
2、原借款合同及借据
注：所需材料与流程请向公积金贷款承办银行详询。
⑽ 关于公积金按揭贷款年限长短是否划算的问题
一句话：年限越长所还利息越多。所以，在经济条件允许下，贷款年限越短越好，10万10年每个月还贷本息大概1000多一点，20年每个月本息600多，以上为等额本息计算。如果经济条件可以接受，5年最划算，因为5年内年利息比较低，6年以上年利息都一样了。
查看原帖>>