① 贷款买车后，再申请贷款买房算不算二套房贷
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
② 我买房，有车贷未还清，算首套还是二套
您好！很高兴为您服务！车贷不算（商住房和车贷均不算），在北京买房，目前政策是这样的：您只要没有未结清的商业贷款（商住房和车贷均不算），哪怕在北京拥有一套住房了，都可以按首套政策贷款，目前最高可以贷款7成，最低目前有83折扣银行选择！
③ 买房贷款怎么算首套买房
商业贷款目前利率打八五折（首套，而且无不良信用记录），一般来说房龄贷款年限最长不能超过40年！还有你的每月还款额一般应该在你的工资一半以下！如果你还款没问题，还是把你的月收入开的多点吧！
④ 买车时贷过款，影响买房的首付吗
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑤ 有过购车贷款记录，如买房算首套还是二套
购车贷款记录对首套房和二套房的认定不会产生影响，关于首套二套的认定与您家庭名下房产套数和房贷记录有关。
⑥ 有过贷款记录，在买房算是首套还是二套
目前北京公积金是认房不认贷，商贷是认房认贷认贷款记录，在京无房申请公积金贷款是首套，上限120万，如果您商贷在京购房无论贷款是否还清都是二套，目前商贷5年期以上基准利率是4.9，二套则上浮20%，希望能帮到您 。
⑦ 买车贷款会影响买房贷款吗会影响首套房贷款吗
按揭买车不会影响按揭买房的首付，但是如果你明年车贷没有还完，银行会对你的还款能力要求高点。
一般计算你的收入是否
够还款，用你目前贷款的额
乘以
2.5，就是你要达到收入标准。
如果你有车贷，并且未还清，你的收入要求就是（车贷还款额度+房贷还款额度）*2.5
⑧ 以前贷款买车,还清后现在买房算首套房吗
首套房是指你第一次买房，在房管局里没有你的购房记录。贷款买车，与房子无关。所以只要你买了一套又卖了，如果再买就是二套。如果你没有买过，就是第一套
⑨ 贷款买过车买房贷款时还算首次贷款吗
房贷和车贷是分开算的，只要是第一次购房申请贷款都是按首套房贷款走。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。