A. 组合贷款最高年限多少年
纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及年限，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
B. 公积金组合贷款的期限是多久，怎么算
组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄（即男性60、女性55岁）。 商品房最长贷款期限为三十年； 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
C. 个人住房公积金贷款和组合贷款的最长贷款年限是多少
住房公积金贷款最长贷款期限不得超过以下两种方法计算的低值：
（1）购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。（2）借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限为30年；购买合作建房、私产房以及自建住房，最长贷款期限为15年；购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房，最长贷款期限为10年。
D. 组合贷款里的公积金贷款和商业贷款年限可以不一样吗
公积金和商贷的年限可以不同。
公积金和商贷一起贷款属于组合贷款，他们之间的利息互不相同，彼此之间各不影响。
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
公积金贷款的贷款优势
1、方便程度，办理时间等上差不多。
2、商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
3、商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
商业贷款的优势是受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。
E. 组合贷中公积金的贷款年限和商贷年限一样吗
组合贷款中，住房公积金贷款期限和商业贷款期限是相同的。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵（质）押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。
F. 佛山二手房公积金贷款年限是多少
公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有：
完税发票复印件1份；
评估报告2份；
户口簿复印件1份；
房屋买卖契约1份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
借款人身份证复印件4份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
G. 公积金，组合贷款最多能贷多少年
若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准）