⑴ 我有一套住房，大红本，因要办理抵押贷款，需更换不动产证，需要那些手续，去那办理多长时间
直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，具体要咨询一下，包括流程。材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。
⑵ 房屋抵押银行贷款 年限
一般房产的话可以贷款到25年左右，学区房的话可以贷到30年左右，
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
⑶ 深圳市红本房子抵押贷款最高可贷款多少年
银行：一般一个月+的时间，还要看你征信，流水，等，可贷评估价的7成，利率一般是7厘左右。
望采纳谢谢
⑷ 大家好 我想用我的大红本抵押贷款60平米的房子 能贷款22万吗，我想贷款10年，可以按揭还款吗利率是多少
您好，我行贷款是需要明确的贷款资金用途的，资金是专款专用的。若要在招行申请贷款，必须本地有招行，贷款人有还款能力证明材料。若满足上述2点。烦请提供贷款用途。是买房买车，消费还是经营，出国留学之类的呢？另，目前我行暂未开办个人创业贷款业务；投资用途的(投资股票，基金等)，目前申请不了贷款；学生目前只适用留学贷款。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
⑸ 房子大红本能抵押贷款吗
基本过程：
签订购房合同、贷款合同，购房合同备案，合同多份（买方、卖方、备案、办产证、银行、保险（有些贷款要求财产保险））
银行放款给房产公司，卖方开发票给买方。
交付房屋，付清维修基金（一般去建设银行）等
卖方（房产公司）给房屋产权预告登记证，
房产公司取得大产证
买方身份证、婚姻证、发票、维修基金付款凭证，贷款合同，房产公司营业执照复印件，法人代表身份证，委托办理产权转移的委托书，房屋产权预告登记证等去房产交易中心申请房屋产权转移（大产证转移给分户产证）。同时办理他项权利证书。
一个月后，办理完成，他项权利证书给银行，产证（上有抵押登记）给买方。
待贷款还清，去银行开还清贷款证明，并拿回他项权利证。
去产权交易中心，拿着产证、他项权利证、还清贷款证明，身份证、婚姻证等，申请办理抵押登记注销。
拿回注销抵押登记的产证。
备注：商品房 产证是绿色的，大红本的时代似乎过了。
⑹ 红本抵押贷款多久可以放款
一般需要22-25个工作日。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
⑺ 深圳银行办理红本房抵押贷款的年限一般是多长
一般情况下，房产抵押贷款的办理年限是在1-20年。房龄越大，贷款年限就越短。如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。
深圳专业办理银行贷款服务(杨经理：132*4764*4370薇信同号)，红本抵押贷款额度八成以上，利息1分/月，按揭房短拆利息5分/月，当天放款，款利息3厘起，汽车抵押贷款利息低至9厘，押证不押车，可当天放款购车可做200万，车钱一起拿或选拿，查封房解封5%/月，赎楼1.8%/月，过桥万1.2/天，垫资3%月，空放8分/月。如果您有资金方面的要求，或有贷款方面的疑问可以随时来电。
⑻ 急！急！急！急！急！急！急！！！！房屋抵押贷款（2002年大红本）
1做银行抵押贷款房产证不是抵押给银行 只是需要用房产证去建委做个抵押登记手续 抵押的是您的房产 房产证在办理完手续之后还会归还给您
2在您正常还款情况下您的权利肯定时候到保护的可以正常享受
3利率上浮10%不是基准利率加10% 是上浮基准利率的10% 也就是说 目前5年期以上贷款基准利率是6.4%上浮之后是7.04%
4正常还款情况下您的房子自住出租都不会有任何影响
北京地区需要办理贷款的朋友可以按用户名找我