1. 沈阳二手房商业贷款对房龄有什么要求
房龄加贷款年限不超过30年
2. 我想贷款在沈阳买房 如果贷款20万 请问最多多长时间还清
目前房贷大概最长30年，至于20万能贷多久，还要看你的收入证明与个人年纪是多少，这和贷款期限有直接关系。房贷利率也不是统一的，根据年限来的，目前新的贷款利率5年期以上的基准年利率是5.94%，各大银行可以在此基础上进行下限管理，也就是说可以打折，原来最高可打85折，也就是说5.049%，现在听说可以打7折，4.158%，这个要具体看你在哪家银行贷款，银行的政策如何了。办理贷款需要你的个人收入证明，身份证，如果已结婚，还要提供结婚证。不知道你们那里对异地购房有没有限制，反正我当时在郑州买房，是在郑州找人开的收入证明，没有在我工作的地方开（异地），估计目前为了刺激地产业，不会限制吧，这个看你自己怎么考虑了。另外，一般开发商都有长期合作的银行的，所以贷款手续不用你自己去办理，大多是由开发商代办，只是银行肯定要打电话落实。
另外,我看楼下关于到底能贷多少款的说法,有点不对,"贷到总房款的20%到30%"这一说法,我感觉是不对的,就我掌握的情况,以及我和我哥、其他朋友买房的实际经验来看,应该是首付在总房款的20%到30%,那几年房地产比较疯的时候,是20%就可以了,前几年政策紧的时候是至少付到30%或以上,去年开始首付又降到20%了,当然也确实是分不同的开发商要求不同。那么剩下的钱呢?银行贷款(不讨论公积金的情况)。也就是说银行贷款最高能达到总房款的80%了，我认为平均也能达到60%以上。而按楼下说的只能贷到总房款的20%到30%，那首付至少要70%到80%，这就与开发商要求的首付比例出入太大。比如说，我只想交也可以只交30%首付，你银行只贷给我30%，中间的40%钱呢？算不够了，呵呵。所以，我觉得即使按保守估算，LZ想贷款的话，至少能贷到60%甚至更高，除非他现在五、六十岁，收入又低，再说收入太低的话，估计都贷不到房贷。
3. 沈阳住房公积金贷款年限是怎么规定的，最长多
住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
4. 多大年龄可以贷款买房在沈阳
年限除了您自己的选择，也要看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
5. 沈阳地区银行还贷款最高是多少年限
要看是消费类还是住房类的、还是经营类的？
住房30年
消费（购车或装修）10年
经营5年
6. 在沈阳买房子商业贷款竟需要什么条件
您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
7. 沈阳的商业贷款买房 需要办理哪些手续周期会有多久谢谢！
提供银行要求的所有证明和证件。
一般来说。
一手房
最高可以贷到总房款的80%，二手房可以贷到总房款的60%。
还款周期最长不得超过240个月。