贷款买房收入证明工作年限

㈠ 银行收入证明

在平平淡淡的日常中，大家都有写证明的经历，对证明很是熟悉吧，证明是由机关、学校、团体等发的证明资格或权力的文件。那么拟定证明真的很难吗？下面是我为大家整理的银行收入证明，仅供参考，大家一起来看看吧。

银行收入证明1

银行：

兹证明xxx身份证号：)为本单位正式职工，最高学历为，目前在我单位担任X职务。该职工的平均月收入为#元。(大写：人民币#元整)。目前该职工的身体状况良好。

特此证明

公司签章:

20xx年xx月xx日

银行收入证明2

中国建设银行股份有限公司x分行：

兹有我单位职工：

职业x：

行政职务：

技术职务：

已工作x年x，

月平均收入x元(或税后年收入x元)，

我单位对上述证明的真实准确性负责。

特此证明。

证明单位名称：

证明单位章：

x年x月x日

银行收入证明3

xxxx银行xxx分行xxxx支行：

兹证明xxxxx先生（女士）是我单位职工，工作年限xxx年，在我单位工作年限xxx年，职务为xxx，岗位为xx，职称为xxxx。

身份证号码为：xxxx。

平均月收入为人民币（大写）xxxx元。

此证明仅供该职工申请xxx贷款或该职工为其他个人申请xxxx贷款作第三方保证时使用。

单位（盖章）：

xxx年xx月xx日

银行收入证明4

________________银行：

兹因__________先生/女士(证件种类：________，证件号：_____________________)为我单位正式员工，现任___________职务(学历：_________，职称：____________)。该同志办公联系电话：_____________，家庭电话：_____________，移动电话：_________________。

该同志于______年____月____日至今在我单位工作，在我单位工作年限为_______年，现固定收入为(大写)人民币_________________元，其他年收入为(大写)人民币_________________元。

现婚姻状况为：__________(已婚、未婚、离婚、丧偶)。

经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。

______________________(单位公章)

负责人：_____________

_________年____月____日

备注：________________________________________________________

单位法人地址：_____________________________________邮编：_____________

人力资源或劳资管理部门联系人：______________________ 电话：_____________

银行收入证明5

xxx（身份证号：xxxxx）系我单位员工，自xx年xx月xx日进入我单位并工作至今，现xx担任xx职务。近一年度该员工月均收入xx元人民币。xx年xx月xx日因xx住院治疗，至今没能正常上班，期间没有发给其工资。

本单位保证上述证明真实、有效。

单位地址：xxx

单位主管人员（签字）：xxx

（单位公章）：xxx

xx年xx月xx日

银行收入证明6

xxxx银行：

xxxxx系我单位正式员工，年龄x岁，婚姻状况xxxx，行政职务xx，学历xx，职称xxxxxx，月收入情况如下：

1、基本工资xxxx元;

2、奖金及福利(补贴)xxxx元;

3、其他收入xxxx元;

合计：xxxx元，大写xxxxxxx元。

特此证明!

出具人签字：xxx

出具人电话：xxxxx

单位名称(盖章)

xx年x月x日

银行收入证明7

兹证明____，系我单位员工，身份证号：______________________已在我单位工作__年，职务________，月收入为__万元人民币。

特此证明。

单位名称：__________________

________年__月____日

银行收入证明8

中国工商银行股份有限公司漳州分行：

兹 证 明 ___________ ( 先 生 / 女 士 )， 证 件 名 称 及 号 码 ： _________________________________，系本单位(1.正式工、2.合约工、3.临时 工)，已连续在本单位工作______年，目前在本单位担任_____________职务，目 前该职工的最高学历为_____，近一年内该职工的平均月收入(税后、大写) _______________________元人民币，(小写)_______________元人民币。 本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济 损失，愿承担相应责任。 单位地址：_________________________ 联系人：_______________ 联系电话：____________________ 单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

银行收入证明9

中国邮政储蓄银行支行／小额贷款营业部：

兹证明xxxxxxxxxxx (先生／女士)身份证号：xxxxxxxxxx系本单位xx(1．正式工、2．合约工、3．临时工)已连续在本单位正常工作xxxxx年，无停薪留职、长期病休等情况。目前在本单位担任xxxxxxx职务。近一年内该职工

单位电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

单位联系人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以上必填)本单位承诺以上情况属实，如因上述证明与事实不符两导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。特此证明。保证人联系方式(以下必填)：

固定电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

手机：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

居住地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx (单位公章)

银行收入证明10

一、没有单位开收入证明怎么办？

若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

二、按揭买房收入证明金额写多少？

大家要注意，在按揭买房的时候所填写的收入证明中您的月收入应该是您月还款的2倍以上。也就是说，如果您的月还款额是5000元，那么您的月收入应该要在10000以上。

三、银行批款是否只参考收入证明上的数字？

假如申请人目前是已婚的状态，如果只出具一个人的收入证明还低于其月供的还款额，那么就可以将夫妻双方的收入证明都开过来申请贷款，符合条件后，银行也会进行审批。另外，另外一些资产也是可以当做证明来证明贷款人的还款能力：大额存款、债券、房产等等，银行都是会作参考的。

四、全款买房是否需要开收入证明？

大家如果是全款买房的话是不需要去开收入证明的。

五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？

房子如果是和妻子或者父母一起购买的'话，也就是说购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子／父母作为次贷人，这样的话父母或者是妻子的收入证明也可以作为银行放贷参考的。

六、开收入证明有哪些注意事项？

1、开收入证明要注意必须的格式：有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体的话需要问贷款银行。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是说一定要去单位加盖公章，并提交原件而不是复印件。

3、盖的章一定要是贷款人单位的财务章或者是单位的公章，而且很多银行都有规定必须是圆章。

4、年收入其实不仅仅只包括每一个月发到银行卡里的前，其实还应当包括奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

贷款申请写法如下：

一，首先，正中央写上贷款申请书，字体写大一些。接着，另提一行顶格写上某某银行。然后，另提一行，空两格依次开始写申请人的姓名，性别，年龄，身份证号，联系电话。接着写丈夫或者妻子的姓名，年龄，身份证号，联系电话。下来叙述家庭人口数，劳动力人口数，详细的家庭资产包括住房等有价资产以及这些资产的价值。再叙述家庭成员的收入来源，主要从事的职业，年收入等情况。

二，另提一段写贷款事由，比如说种植天麻，需要资金多少万，目前已经自筹资金多少万，需要向贵行申请哪一类贷款多少钱，期限是多长时间。本人保证用哪些收入来归还你行的贷款，并且保证按时清息，到期还本，保证你行的资金安全。否则，本人愿意承担一切后果和法律责任。

三，最后，在右下角签上夫妻双方的名字，并且写上申请日期。

银行收入证明11

兹证明_________（先生或女士）系本单位（1、正式工2、合同工3、临时工），已连续在本单位工作____年，目前在我单位担任____________职位。近一年该职工在本单位（1、税后2、税前）平均月收入为_________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），年收入为____元人民币。本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

特此证明。

单位地址：________________________

单位电话：________________________

经办人：______________________________

单位公章

日期：______年______月______日

银行收入证明12

兹证明xxx为本单位职工，已连续在我单位工作x年，学历为xxx毕业，目前在我单位担任xx职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为（税后）xx元，（大写：xx万xx仟xx佰xx拾xx元整）。

特此证明

单位名称xxxx

xx年xx月xx日

银行收入证明13

______________银行_________分行____________支行：

兹证明____________先生(女士)是我单位职工，工作年限_________年，在我单位工作年限__________年，职务为_________________，岗位为_______________，职称为___________________。

身份证号码为：___________________________________。

平均月收入为人民币(大写)____________________________元。

此证明仅供该职工申请_______________贷款或该职工为其他个人申请_______________贷款作第三方保证时使用。

单位(盖章)：

__________年_____月_____日

银行收入证明14

_______________________：

兹证明 同志(身份证号码 );

1、系我单位 (正式、合同、临时)员工;

2、月收入(工资及奖金、福利)为人民币 元;

3、现任职务 ;

4、该同志职称为 (高级、中级、初级)职称;

5、现单位工作年数为 年。

特此证明

单位地址：

单位电话(座机)：

联系人：

单位盖章：

年 月 日

年 月 日

银行收入证明15

中国银行____市______支行：

兹证明______先生(女士)是我单位职工，工作年限______年，在我单位工作年限______年，职务为______，岗位为______，职称为______。

其身份证号码为：______。

其平均月收入为人民币(大写)______元。

此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。

单位(盖章)：____________

______年______月______日

㈡ 贷款买房须注意：收入证明≠银行流水！

按揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人收入证明和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。

按揭买房 的时候，我们都知道，需要提供 个人收入证明 和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。

一、什么是收入证明？

收入证明是指贷款者所在公司开具的个人收入证明，并加盖单位公章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。

除此以外，能上传或提交银行打印的6个月收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

二、收入证明有什么作用？

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。

银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

三、什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。

根据账户性质不同，银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。

四、银行流水有什么作用？

前面我们提到银行流水在贷款中比较重要，那为什么说银行流水对于贷款比较重要呢？为什么很多时候你的流水就决定了你的贷款成败呢？下面 购房 指南就说一下银行流水在贷款中起到的作用。

在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

如果银行评估后贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力。

另外，贷款者可以通过保证每月固定时间有固 定金 额存入、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。

㈢ 贷款买房两大要点：银行流水和收入证明别忽视

我们都知道要申请贷款时需要提供收入证明和银行流水，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的，什么是银行流水和收入证明？有什么用呢？

我们都知道要申请贷款时需要提供收入证明和银行流水，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的，什么是银行流水和收入证明？有什么用呢？

什么是收入证明？

收入证明是指贷款者所在公司开具的 个人收入证明 ，并加盖单位公章才有效。银行判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何。一般来说，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。除此以外，能上传或提交银行打印的半年收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存半年以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

收入证明的作用是什么？

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银行主要通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。银行流水根据用户性质不同，可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。有说服力的当然就是工资流水了。

银行流水的作用是什么？

在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

银行流水要怎么看？

1、看收入是否达标；为了防止不良贷款，银行会对借款人收入的下限做出明确要求。如果贷款行明确规定，只接受打卡4000元以上的贷款申请，而你银行流水只展示，最近一段时间以来的平均收入只有3000元。那你的贷款申请恐怕只能被拒了。当然，你可以向收入门槛偏低的其他机构，申请贷款。

2、看时间是否合规；银行流水一定会用最近3或6个月，譬如，最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的可持续性，归根结底，是保证资金风险的可控性。一般拿到银行流水，工作人员都会查看时间上你是否满足。

3、看流水是否造假；由于不能提供银行要求的银行流水，很多人递交假银行流水。不过，千万别以为银行是瞎子的眼睛，聋子的耳朵，没长脑子的傻子。即使造假后的银行流水与真实的银行流水，别无两样，其只要拨打一通电话去向你的工资发卡行进行核实，造假便会不攻自破。

收入证明怎么开？

1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。

2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

3、收入金额至少要是 月供 的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

总的来说，不管是收入证明，还是银行流水，只要达不到银行的标准，都会被拒贷。需要注意的是，收入覆盖负债两倍以上，才满足 银行贷款 的要求。

㈣ 贷款买房：银行流水和收入证明少不了

办理贷款时，相信不少小伙伴们都会把银行流水和收入证明当成了一回事。其实，两者还是有着本质上的区别的。什么是银行流水和收入证明呢？

大部分人 买房 ，选择的都是向 银行贷款 ，但银行放贷却会通过审查 购房 者的银行流水账和收入证明来判断其是否具有还款能力，如果这两项账单不符合标准，贷款都会受阻。接下来我就为大家详细的介绍一下关于银行流水和收入证明的相关信息。

银行流水是什么？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。银行流水根据用户性质不同，可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。有说服力的当然就是工资流水了。

银行流水的作用是什么？

在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

收入证明是什么？

收入证明是指贷款者所在公司开具的 个人收入证明 ，并加盖单位公章才有效。银行判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何。一般来说，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。除此以外，能上传或提交银行打印的半年收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存半年以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。

收入证明的作用是什么？

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银行主要通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

怎么看银行流水？

1、看收入是否达标；为了防止不良贷款，银行会对借款人收入的下限做出明确要求。如果贷款行明确规定，只接受打卡4000元以上的贷款申请，而你银行流水只展示，最近一段时间以来的平均收入只有3000元。那你的贷款申请恐怕只能被拒了。当然，你可以向收入门槛偏低的其他机构，申请贷款。

2、看时间是否合规；银行流水一定会用最近3或6个月，譬如，最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的可持续性，归根结底，是保证资金风险的可控性。一般拿到银行流水，工作人员都会查看时间上你是否满足。

3、看流水是否造假；由于不能提供银行要求的银行流水，很多人递交假银行流水。不过，千万别以为银行是瞎子的眼睛，聋子的耳朵，没长脑子的傻子。即使造假后的银行流水与真实的银行流水，别无两样，其只要拨打一通电话去向你的工资发卡行进行核实，造假便会不攻自破。

如何开具收入证明？

1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。

2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

3、收入金额至少要是 月供 的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

以上就是我为大家总结的关于银行流水与收入证明的相关信息了，由于地方性和银行政策的不同，借款人提前咨询自己的贷款银行，及时了解贷款细则，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。

㈤ 房贷收入证明开半年还是一年

房贷收入证明开半年还是一年

房贷收入收入证明一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准。

开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从当下的时间往前推一年，并且要注意收入证明的有效期一般为一个月。

房贷收入证明会打电话确认吗

根据银行的说法，理论上房贷收入证明银行都要打电话去确认，但实际上并不一定都会打。贷款时用户需要给银行提供收入证明，以及银行流水等资料，如果用户的收入证明和银行流水匹配度较高，基本上不会打电话核实，如果出入比较大的话，银行肯定会打电话核实的。

银行是否会打电话核实收入证明是没办法确定的，所以建议用户申请贷款时一定要提供真实有效的材料，避免影响贷款审核。

房贷收入证明不够两倍怎么办

众所周知，客户在办理房贷时，提供的经济收入证明一般要是月供的2倍以上，如果客户无法提供2倍月供的收入证明的话，可以采取以下几种方法：

1.增加首付比例，从而相应减少一定的贷款额度，如此一来，月供自然也就随之减少了，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。

2.若名下有一定资产，那可以提供其他存款或资产证明，以增加自己的还款能力，让银行相信自己能够按期偿还贷款本息。

3.找自己资信良好的亲属作为共同贷款人，像是已婚人士的话，就可以由夫妻共同办贷、还贷，如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了。

4.客户可以尝试延长贷款年限，比如原先是打算贷款二十年的话，可以延长为三十年，这样房贷月供也能有所减少。

而大家需要注意，自己无法提供足够的收入证明，是无法直接拿父母的收入证明进行补充的，除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。

㈥ 贷款对工作年限有要求不得不知的三件事！

相信不少人都曾经去银行金融机构申请过贷款，在产品条件详情里面都有介绍，大部分要求工作时间在半年或一年以上，为什么这些银行对工作年限如此“执着”呢？其实年限的学问大着呢，今天我们就来聊一聊相关的内容。

一、工作年限要求
很多银行在借款人申请贷款的时候，就会要求提供工作单位证明和收入证明，其中明确要求必须在现单位连续工作6-12个月以上才能贷款。
当然，不同的银行规定不同，有些银行风控比较宽松，只要借款人其他条件符合要求就可以贷，所以无需过分担心。
二、为什么工作年限这么重要？
很重要的一个原因就是保持稳定。因为正常人大学毕业后，大约在22岁~25岁左右，刚参加工作还处于试用期，不仅工资比较低，而且随时面临跳槽、换工作、失业的风险，一旦失去工作，短则1个月，长则几个月甚至半年没有收入，怎么能保证有足够的还款能力呢？
总之，工作年限越长，个人经验、存款、收入都会越高，只要有持续的还款能力，银行才能放心的发放贷款。
三、申贷时年限达不到要求怎么办？
对于年轻人来说，刚毕业参加工作，没有存款的话，遇到急事可能会手足无措，这时候可以向亲戚朋友、家人借钱，可以解一时燃眉之急。
虽然很多银行对年限要求很严格，但是年限只是参考资料，并不是决定性因素，如果你有其他优质条件，比如工作单位是大型国企、事业单位，名下有符合条件的抵押物或质押物、大额保单、存单等，都可以向银行提交资料，申贷成功率非常高。
总之，工作年限是银行审核的其中一个方面，如果达不到要求，可以换门槛低的产品，或者提供更有价值的其他资产，大家不需要过分担心，只要个人征信良好、收入高、有抵押物或质押物，总能申请到合适的产品，建议多咨询银行金融机构工作人员，他们会为你相匹配的贷款。

㈦ 买房工作证明工作年限

根据查询相关资料显示：没有具体要求。买房工作证明有效期一般为1个月，超过1个月的情况下重开即可。工作年限是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对工作的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明，并没有太大影响力。

㈧ 贷款买房需要银行流水和收入证明吗什么条件才可以贷款买房

对于上班族来说，买房真的太难了，如果想要一次性付清真是的异想天开。其实在贷款买房这个问题上很多人都在纠结，不少人会担心贷款的方式会使自己以后的生活不安逸。贷款买房需要银行流水和收入证明吗？什么条件才可以贷款买房？

对于上班族来说，买房真的太难了，如果想要一次性付清真是的异想天开。其实在 贷款买房 这个问题上很多人都在纠结，不少人会担心贷款的方式会使自己以后的生活不安逸，可是想要改变自己的环境那么人们就必须要努力的做出决策，而贷款的方式是当前最合适的，为了使想要贷款买房的人有全面的了解，下面就具体分析一下贷款买房需要银行流水和 收入证明 吗？什么条件才可以贷款买房？

贷款买房需要银行流水和收入证明吗

贷款买房的朋友们应该都知道，当向银行申请贷款时，一般会被要求出示银行流水和收入证明，虽然听上去好像很简单，但实际上对于那些贷款买房的人来说，分量不可小视。

1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。对于计划贷款买房的人来说，银行流水不仅反映了他们的工资状况，而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起 月供 的情况。

2、收入证明是是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。工作收入证明一般体现借贷人的工作单位，职位，工作年限还有工资收入，一般由借款人所在单位开具，具有一定的格式，需要加盖单位公章才有效。收入证明是买房申请贷款时银行考察用户还贷能力的又一大依据，准备贷款买房的人是否真的具备还清房贷的能力，是否会拖欠贷款，这些问题都能在收入证明上有所体现，银行会根据收入证明来判断能不能给该申请人放贷买房。

什么条件才可以贷款买房

1、 商业贷款 因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30％以上的 自筹资金 （对购买自住住房且套型 建筑面积 90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的 首付款 ；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款买房需要银行流水和收入证明吗和什么条件才可以贷款买房的答案大家是不是都知道了，每一个想要买房的人都要特别努力的去赚钱，而在赚钱的基础上人们也要知道自己是否符合条件。贷款买房是需要一定的条件的，相信看完上述的介绍大家都知道了具体的贷款常识。

㈨ 贷款买房要开多长时间的收入证明

法律分析：在贷款买房时,为证明个人的还款能力,银行一般都会要求买房人提供6个月或一年的银行流水。至于是开6个月还是一年,主要看经办银行,不同的银行要求是不一样。目前来看多数银行要求开具6个月的银行流水。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。