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公積金貸款與每月交多少錢

發布時間:2022-04-05 17:45:55

『壹』 每個月繳納公積金多少錢,交夠多長時間,可以貸

根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度(具體咨詢當地相關部門),比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬,2A評級可以貸92萬

『貳』 每月交900元公積金一年後可貸多少錢

是要根據當地的公積金貸款的政策來執行的。

如果你個人每月交900,那麼單位也會給你交一半,你每個月共交1800,一年也就是1800*12=21600,貸25倍也就是乘以25=540000,但個人最多隻能貸400000元。

公積金需連續繳納12個月才可以貸款(斷繳不超過3個月),個人貸款額度是公積金聯名卡內余額的25倍但不超過40萬,夫妻組合貸款額度不超過80萬。

公積金貸款額度怎麼算的

1、可按照還貸能力計算的貸款額度

其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、可按使用配偶額度

(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3、可按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

4、可按照貸款高限額計算的貸款額度

如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額70萬元。

『叄』 公積金一個月多少錢才能貸款

連續繳存住房公積金的時間不少於六個月即可以貸款。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

『肆』 公積金一個月多少錢才能貸款

不是公積金一個月多少,而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。

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