1. 想買房，就差一點錢，只想按揭貸款一年可以嗎
可以的啊，你這種資質銀行就可以，不過利息應該高，貸一年他們不賺什麼錢
2. 房產證下來只有兩年時間可以抵押貸款嗎
房產下來兩年能不能抵押貸款，我的意見是只要是你的房產就能抵押，哪怕是剛剛下來的房產，只要是你的就能，和下來幾年沒關系。
3. 剛買一年的商品房房產證抵押貸款只能貸一年
看自己的能力了 本地一般最多可以3年 能力強的話 小銀行也可以NN年。。 沒本事的話根本貸不到。。
因為法律規定不可以執行唯一住房 假如你貸款不還 銀行也沒辦法 法院也沒辦法執行。。。。
4. 房產證抵押給銀行貸款一年時間到了可以向銀行申請兩年嗎
這個是要根據實體情況而定：1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。 2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。參考資料：去銀行房產抵押貸款時，房產證要交給銀行嗎？
5. 請問在銀行做房產抵押貸款可以做一年或者兩年嗎利息大概分別是多少呢
做一年的先息後本的話，你的條件非常的好，能提供資產覆蓋，現在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活（滿一年後可提前還款，無須違約金），還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區，說做10年（等額本息）的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什麼多還25W，我還給你推薦10年喃？大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，「滿一年後可提前還款，無須違約金」。所以說我們多還的都是後面的利息，只要你提前還是和先息後本是一樣的！無非多給的也就只有，一年先息後本利率（以上浮30%為例）8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。如有需要詳詢！℡℡132然後是 2818最後8218┡（周經理）
6. [在線等]房屋抵押貸款可以每年還利息到期再還本金么
不可以，銀行短期貸款可以按月還息到期還本金，一般是一年期的或者18個月的，沒有五年期每個月只還利息的貸種。
一年以內的貸款利率是6.56，一年期的是6.65，超過3年的都是7.05
7. 為什麼房產證抵押貸款要拿到房產證以後半年才可以辦理
應該沒有這樣的規定吧，一般來說，房產抵押權證辦好之後馬上就可以放款了