氣球貸款月供計算

㈠ 氣球貸和隨借隨還哪個更劃算

預計提前還的話開通招行隨借隨還中的等額本金還款方式最為劃算，我是招行信貸員，相當事項您還可以去當地網點的零售銀行部咨詢信貸員，或者稱客戶經理~

㈡ 貸款49萬，30年還，月供多少

因個人貸款還款金額計算涉及多種因素，如還款方式、貸款利率等，具體還款金額等請聯系貸款行進行了解。

您可通過我行官網所提供的貸款計算器，自行選擇普通貸款計算器、氣球貸計算器、商貸和公積金貸款比較器進行試算，貸款計算器

溫馨提示：貸款計算器提供的計算結果僅供參考

㈢ 哪種房貸組合最劃算，氣球貸還是雙周供

個人貸款「氣球貸」是指貸款部分本金在貸款期限內分期還款，貸款到期日將剩餘本金一次性償還的一種還款方式。氣球貸適用於個人住房貸款(不含個人商業用房貸款)。
氣球貸適用於未來收入呈上升趨勢、還款能力較強、具備到期歸還較高金額本息能力的優質客戶。
個人貸款「氣球貸」申請條件：
1.借款人家庭利用貸款購買住房在兩套(含)以內；
2.借款人年齡不超過45歲；
3.貸款金額在30萬元(含)以上；
4.符合個人住房貸款其他條件。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
若是有住房公積金，可申請公積金貸款，利率低。並且公積金賬戶資金可用來還貸。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下：
五年（含）以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心
請參考對比。

㈣ 什麼是氣球貸

「氣球貸」是一個形象的名稱。
英文:Balloon Loan,是國外流行的一種貸款方式!
「氣球貸」是針對那些計劃中短期持有貸款的客戶設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，又以一個較長的期限來計算月供，減輕前期還款壓力。同時，由於貸款期限短，相應的貸款利率也低。
「氣球貸」是一種真正省息的房貸產品，也是市場上目前惟一一款針對利率進行創新的房貸產品。
「氣球貸」主要有三點：
1. 「短貸低供」，前期每期還款壓力較小；
2. 利率較低。由於「氣球貸」的貸款期限較短，其對應的貸款利率較低，從而能夠節省貸款利息；
3. 如果還款記錄好，氣球貸到期後銀行可安排再融資。

㈤ 什麼是氣球貸，為什麼叫氣球

氣球貸就是還貸款象氣球一樣輕松，這還不知道嗎！

㈥ 想知道一些貸款的詳細說明和公式

1.氣球貸」是一個形象的名稱。這種貸款前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，「前小後大」，像是一個氣球的樣子，所以就直接命名為「氣球貸」。「氣球貸」是針對那些計劃中短期持有貸款的客戶設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，又以一個較長的期限來計算月供，減輕前期還款壓力。同時，由於貸款期限短，相應的貸款利率也低。

氣球貸，低月供，輕松還，5年期貸款，享受30年期的低月供
「氣球貸」是一種採用全新還款方式的房貸產品，其利息和部分本金分期償還，剩餘本金到期一次性償還。辦理「氣球貸」的客戶，可以選擇一個較短的貸款期限（3年、5年或10年），同時可以享受對應的較低貸款利率，以較長的期限（譬如30年）來計算月供，每月還款壓力自然減少，滿足客戶「低月供、輕松還」的還貸需求。另外，還款記錄良好的客戶還可辦理（氣球貸）再融資，長期貸款可通過連續若干期的「氣球貸」來實現，續短為長，享受短期貸款的低利率。

2.抵押消費貸款：借款人或產權人用現有完全產權的房屋抵押給貸款銀行，貸得款項用於各類消費用途，包括購房、購車、住房裝修等。

3.住房貸款：可分為商貸、公積金貸款和組合貸款三種。

4.無抵押貸款：無抵押是一種擔保方式，一般擔保方式有抵押、質押、擔保和保證四種，如果無抵押，其他還是可以提供其他的貸款方式獲得貸款的。

㈦ 氣球貸的特殊優勢

1.月供壓力小，貸款買房更輕鬆通過『氣球貸』，可以選擇一個較短的貸款期限(3年、5年或10年)，但以較長的期限(譬如30年)來計算月供，每月還款壓力自然減少，實現輕松還貸。
2.還貸期限短，房貸理財更輕松由於『氣球貸』的期限較短，可以享受對應的較低貸款利率。
3.信用記錄好，到期續貸盡安心貸款到期後，如果您確實需要再融資，並且還款記錄良好，銀行將提供再融資服務。

㈧ 什麼是氣球法還款

" 氣球貸 " 是以一個較長期限來計算月供，但以短期貸款期限確定貸款利率，客戶在前期分期償還本息，剩餘本金到期一次償還。簡單來說，就是長貸短供。因其前期每期還款金額較小，在貸款到期日還款金額較大，" 前小後大 " 像是一個氣球的樣子，所以就命名為 " 氣球貸 "。優點：" 氣球貸 " 具有 " 低利率、低月供 " 的優勢，它實現了利率較低、每期還款額較小的功能。缺點：最後一期還款金額較大，客戶到期償還貸款壓力增大。
適合人群：適用未來收入呈上升趨勢、還款能力較強的客戶。

㈨ 氣球貸是什麼

「氣球貸」是針對那些計劃中短期持有貸款的客戶設計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，又以一個較長的期限來計算月供，減輕前期還款壓力。同時，由於貸款期限短，相應的貸款利率也低。

這種貸款前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，「前小後大」，像是一個氣球的樣子，所以就直接命名為「氣球貸」。

(9)氣球貸款月供計算擴展閱讀：

適用人群

1、新向銀行申請一手住房按揭貸款、二手住房按揭貸款和住房抵押貸款的客戶。

2、在銀行已有住房按揭貸款的客戶，可將貸款轉入，同時申請『氣球貸』。

適用業務

一手房貸款，二手房貸款，住房加按揭貸款，住房轉按揭貸款產品分析。

1、氣球貸特點是降低了貸款利率。

2、它是通過縮短貸款期限的方式實現的。

3、雖然是短期貸款，但是仍和長期貸款一樣輕松還款。以享受對應的較低貸款利率。