貸款三年20年月供

❶ 貸款200000,供20年，月供是多少

按基準利率4.9%計算，如果你選擇等額本息，每月月供約1309元；如果選擇等額本金，每月月供不等，前期多，後期少，但利息總額要少15700多元。

❷ 貸款35萬，20年期，月供多少5.65%息已還3年半，剩餘月供怎樣記算。

等額本息法：貸款總額350000，假定當時年利率5.650%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2437.35元、總還款金額是： 584964元、共應還利息： 234964元。 首月還利息是：1647.92、首月還本金是：789.43；第2個月還利息是：1644.2、第2個月還本金是：793.15；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
=============
已還月數是42個月；共還利息65801.84、共還本金36566.86 應還剩餘本金313433.14、最後一期利息1475.75（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥314908.89

❸ 貸款32萬,20年月供,已供3年還有多少本金

貸款的問題要通過貸款的經辦銀行或者是貸款的客戶經理才能夠算清楚，可以先打電話去銀行網點，或者是找銀行的貸款客戶經理咨詢一下

❹ 關於房貨問題，按揭20年，3年後一次性付清

別聽上面胡說。這樣誰想還就一下還了，單方面撕毀合同，銀行不虧死。銀行其實不希望你提前還款的。提前還款確實不用還剩餘未到期的利息，但是多了個提前還款手續費。提前還款手續費其實也是一種工本費。理解為單方面撕毀合同所需付出的費用更好理解。提前還款手續費一般如下：手續費用=（你未到期的本金＋留購費）*費率。費率一般是千分之五到百分之一，各個銀行不同，我不太清楚深圳銀行的政策。而且一般情況手續費還是有上限的。一般情況是1000吧。（因為我做的是跟融資租賃有關的行業，但不是銀行，租賃的也不是房產，但是萬變不離其宗）
因此， 你一次性付清的費用是，到期未支付的租金（跟銀行打交道的一般沒有這條吧，天大的膽子也不敢欠銀行的錢），加上剩餘未支付的本金，加上違約金，加上提前還款手續費，加上留購費最後減去保證金，即是你所交的費用。
不好意思，政策上的不清楚，不能給你具體數值。

❺ 房貸32萬,貸20年每月還款2137,還了3年還有多少尾款

「等額本息」還款方式；

一、計算利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

320000=2137*[1-(1+月利率)^-240]/月利率

月利率=0.42848%

年利率=5.14177%

二、計算3年(36期)後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

剩餘本金=2137*[1-(1+0.42848%)^-204]/0.42848%

剩餘本金=290,257.56元

(已還本金=29,742.44元)

三、計算3年(36期)後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛320000-2137*[1-(1+0.42848%)^-35]/0.42848%｝*(1+0.42848%)^36

一次性還款額=292,394.56元

【*結果*】

3年(36期)後剩餘本金290,257.56元(已還本金29,742.44元)；3年(36期)後一次性還款292,394.56元可還清貸款。

這樣能節省利息143,553.44元。

❻ 貸款20萬，分三年還，每個月月供多少

貸款20萬元，15年還款，等額本息還款每月月供是1775.37(元)
15年支付利息總額是119566.21元。總還款是319566.21元。

❼ 在銀行貸款20萬，貸款20年，還款3年了，如果想提前還一部分，那利息怎麼算

你好，提前還款是違約的，你在銀行貸款20萬元，貸款20年的時間，還款三年的時間，如果想提前還一部分的話，需要先申請，銀行審核通過之後，你需要支付違約金，才可以把部分本金還上。其實不如按照貸款合同，按時還款比較好。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

❽ 貸款61萬20年，還款三年，現提前還清，我需要還多少

貸款61萬元20年的期限，還款三年的時間，那麼你等額本金的方式，你已經還了9.15萬元。如果需要提前還貸的話，你還有51.85萬元的本金需要歸還。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。