貸款月供怎樣辦

㈠ 貸款購車 月供怎麼算

1、利率計算方式

1)銀行貸款基準利率：1年期6.666%;2年期-3年期6.71%;

2)首期付款總額=首付款+必要花費+商業保險

3)購置稅=購車款/(1+17%)×購置稅率(10%)

4)上牌費用：通常商家提供的一條龍服務收費約500元，個人辦理約373元，其中工商驗證、出庫150元、移動證30元、環保卡3元、拓號費40元、行駛證相片20 元、托盤費130元。

5)車船使用稅：各省不統一，以北京為例，北京9座及以下客車480元/年，9座以上客車540元/年

6)交強險：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年

7)常規保險合計：保險公司平均折扣為77%

8)車輛損失險：現款購車價格×1.2%

9)全車盜搶險：新車購置價×1.0%

10)玻璃單獨破碎險：進口新車購置價×0.25%，國產新車購置價×0.15%

11)自燃損失險：新車購置價×0.15%

12)不計免賠特約險：(車輛損失險+第三者責任險)×20%

13)無過責任險：第三者責任險保險費×20%

14)車上人員責任險：每人保費50元，可根據車輛的實際座位數填寫
2、還款方式

期限在1年以內的貸款，一般在貸款到期日一次性還本付息、利隨本清。一年以上貸款有兩種主要還款方式，每月還款付息額計算公式如下：

等額本息還款法：貸款總額×月利率+貸款總額×月利率÷[(1+月利率)還款總月數-1]。

等額本金還款法：貸款本金÷還款總月數+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。

據統計，不少消費者比較傾向於貸款買車這一方式。在貸款買車之前，其相關知識需要全面了解透徹。

㈡ 貸款買房月供如何計算

貸款買房月供有以下兩種計算方法，但要根據具體銀行來確定：

等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

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申請房貸所需要的資料：

借款人的有效身份證、戶口簿。

婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）。

已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。

房產的產權證。

擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

㈢ 住房貸款如何辦理，以及以後的月供問題

看你現在能付多少錢，需要貸多少錢，才能給你算出以後的月供是多少

㈣ 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

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房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。