買房子辦貸款按揭什麼時候扣月供

A. 房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供

審批通過後，先簽貸款合同，然後銀行放款開發商或者銀行會給你打電話通知，貸款放款日後一個月內會扣款，比如你的放款日是20號，下月20號就要扣款了。肯定是銀行放款後就要還月供，不可能收房的時候再還，可能是你朋友的是現房，正好趕上放貸後收房，然後還月供。我的就是這樣。但是期房肯定是先還月供，房子封頂後夠收房條件才能收房。

B. 房子按揭需要多久才開始月供

我來回答如果你貸款是普通購買商品房貸款 那麼 需要等你房子主體封閉 以後才可以給你放款，如果此房已經封頂或主體封閉 那麼從此時開始辦理貸款手續，當你你在銀行簽完字 並且辦理一張銀行卡用來還款，到放款需要1-2個月時間。如果你是採用公積金貸款 那麼隨時可以房款 按銀行審批你貸款條件 完畢你在銀行簽完字 並且辦理一張銀行卡用來還款， 那麼從此1-2個月就可以放款。 如果上述條件你都滿足 還未放款 那你需要看一下開發商的預售許可證了 。。。。沒有預售許可證不予放款

C. 貸款買房首付完什麼時候開始月供

其實這種情況的話，如果說你的情況符合放貸的話，那麼一般半年之內就可以。放貸然後就可以開始月供。

D. 按揭貸款的月供是從什麼時候開始月供呢

如果你是買的是新樓盤的房子，一般是要在交完定金的幾個工作日內就得去支付房子的首付。首付完成後，就要等樓盤的售樓處通知你什麼時候來簽訂房貸的合同。因為新樓盤的客戶的房貸需求很集中，所以都是要統一簽訂貸款合同的，合同細節最好要仔細注意。簽完合同之後就要你個人准備相關的房貸申請的輔助資料，交給銀行，比如工作證明、銀行流水等證明材料。
新房的貸款由於一次性的比較多，所以銀行對房貸的審批速度也會相對慢一點，還是看各地區的情況，一般都在10到20天的樣子就能知道審批結果。如果通過了，那就萬事大吉，就等著銀行給你打尾款了。如果審批沒通過，就需要重新找原因，可能是徵信上出了問題，也有可能是銀行流水的原因。在問題存在協商地步的情況下，在處理之後還可以重新提交申請。但是如果沒有改正機會的話，你就只能是去退房了。
審批通過後的尾款放款時間一般都是30天左右，額度大的話，會更快放款，假如是年底，銀行沒有足夠的額度，那麼你等上幾個月的情況也是有的。至於月供開始時間的話，通常是放款日的下一個月的當日。
出於手頭資金和還款能力的考慮，也有一部分人買的是二手房。二手房的過戶和貸款規定在不同的地方有不同程度的差異。按照比較常見的情況來的話，都是先申請貸款，然後再過戶房子。房子的買賣雙方都要去銀行簽訂房貸合同。在幾個工作日內日，評估公司會主動聯繫上門拍照，做成詳細的評估報告。資料齊全之後，銀行就開始審批，並在十幾天內通知你審批結果。
如果順利通過，買賣雙方就可以去房管局進行過戶，買房的人在獲得產權證後就去銀行做房產抵押，銀行開始放款。放款也和上述的新房放款一樣，都要看銀行的額度和流水，放款速度有快慢之分，具體情況可以咨詢當地的銀行，月供開始則是從銀行放款給賣方的那天的第二個月的當日。

E. 買房時，交完首付款後什麼時候開始付月供

1、正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。

2、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發商協商的，因為這個屬於合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發商決定的，一般情況下開發商比較強勢。

(5)買房子辦貸款按揭什麼時候扣月供擴展閱讀：

月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額高於等額本息還款方式。