⑴ 女方婚前貸款買房子 婚後跟男方有關系嗎
婚後還款部分算共同財產。
婚姻法司法解釋三第10條規定：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同，如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑵ 如果女方婚前買的房子婚後女方一次性還款了算夫妻共同財產么
只要能證明婚後還款的財產不是公共財產的話，就可以不算公共財產，工資還款算公共財產的
⑶ 女方婚前還清貸款有什麼好處
女方婚前還清貸款利息，然後她很輕松一點的好好休息一下了，以後的日子沒有太大壓力了，房子屬於自己一個人的了。
⑷ 女方婚前貸款房，婚後男方用婚前財產把貸款還清，可以自行協議女方35％男方65％所有權嗎需公正嗎
只要是雙方協商好，都可以。 然後最好去公證處咨詢一下，做這個公證需要提供什麼材料。
⑸ 婚前買房，婚後還清貸款。離婚這個房子是屬於誰的
樓上所引婚姻法內容已經作廢，已經被新婚姻法所取代。新婚姻法中已經不存在經過幾年婚前財產轉換為共同財產的情況
1、女方交的首付，產權證也是女方的，所以該房屋屬女方的婚前財產，但結婚後償還的按揭款及房屋增值部分，屬共同財產，予以分割。
2、計算方法比較復雜，而且各個法院的判決並不相同。
3、先算原始價值。首付部分歸女方，婚後共同償貸部分平均分割。（即使是一方以個人收入償貸的，也平均分，因為在沒有夫妻財產協議的情況下，婚後收入本身就是共同財產）
4、再計算升值價值。女方首付部分產生的增值歸女方，婚後共同償貸部分的升值平均分割。
5、對於升值部分的分割，各個法院並不統一，有這么分割的：
因女方是產權人，升值部分全部歸女方所有。這種分發對你有利，盡量爭取。
6、房子要進行評估，再進行分割，要房子的，給另一方錢（可以理解為把另一方所有的部分買過來）。如果都主張要房子不要錢，把房子判給你的幾率很大。
⑹ 婚前房產婚後置換 貸款由女方還
既然是婚後置換，
而且需要還貸款的。
那麼男方就應該有一點份。
因為結婚以後，任何一方的錢
都是夫妻共同財產，不能算一個人的
⑺ 女方婚前貸款買的房子在結婚一年後由其父親還清貸款,離婚時男方可要求分割嗎
哎 這樣的事情太多了
⑻ 婚前男方貸款買房，婚後女方還清貸款，離婚房子怎麼分
根據新的《婚姻法解釋（三）》，假如女方用個人財產還清貸款，女方應該可以就婚後還貸部分享有房屋的增值，但房屋的性質仍然歸屬男方。具體增值的計算公式可以參考：婚後還貸部分/實際購房款（購房合同價＋已還利息）×實際房屋增值（房屋評估價－實際購房款）＋婚後還貸部分。
⑼ 女方婚前買房，婚後雙方一起還房貸，離婚時房子該如何分割。
一、房產屬於登記人所有，就是屬於你所有。二、妻子一方幫忙還貸款的，那麼根據另一方的出資比例，然後根據房產的價值進行補償給對方，對方沒有分割房產的權利。婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。