建行住房貸款30年利率上浮

❶ 建行辦理的首套房商業貸款32萬，分30年還清,基準利率上浮5%，我每個月還多少錢

現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,上浮後月利率為7.05%*1.05/12
32萬30年(360個月)月還款額:
320000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^360/[(1+7.05%*1.05/12)^360-1]=2216.16元
說明:^360為360次方

❷ 建設銀行首套房商貸利率為什麼要上浮30

建設銀行貸款買房的利率上調了百分之二十，是響應現在的房地產調控政策，現在銀行的貸款額度也比較緊張，上浮利率有利於提高收益。

❸ 剛做的建行三十年房貸,基準利率4.9,我的是5.25這個上浮合理嗎

這個具體的要看當地的銀行貸款利率規定，相較而言，你這算高的了，因為是首套房。而且現在利率都下調了。

❹ 為什麼我在建設銀行商業貸款買房30年利率是5.6呢

人行5年以上的貸款年利率是4.9%
而你在建行的買房的年利率是商業貸款的年利率
那就是可以上浮的
貸款年利率5.6%相對於4.9%
上浮了14.2857%
據說,以後的利率要放開了
煩請采na下

❺ 在建行貸款30萬買房，是首套房，為什麼利率要上浮百分之30

當地房產市場景氣狀況，未來預期，開發商資金情況，貸款人的資信狀況都會影響貸款的發放和貸款利率浮動比例。

從銀行的角度看，是不是首套房影響不是很大

❻ 我首套房子貸款36萬，打算30年還清 現在建行的基準利率是7.05 再上浮百分之十 這樣我一個月還款多少

7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮10%,月利率為7.05%*1.1/12
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12 )^360-1]=2580.33元
利息總額:2580.33*360-360000=568918.8
說明:^360為360次方

❼ 現在建設房貸利率30年是多少，首套房。我貸款年利率5.7正常嗎

下面我們來看看南財網利率頻道小編為您提供建行首套房貸款利率調整最新消息查詢：
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。南 方 財 富 網
中國人民銀行2018年6月24日決定，自7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款准備金率0.5個百分點，進一步推進市場化法治化「債轉股」，加大對小微企業的支持力度。
項目 年利率%
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 4.35
六個月至一年（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
個人住房公積金貸款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上

❽ 我向建行貸住房貸款289000元，按揭30年，利率上浮10%後是7.755%，如一年後提前還貸5萬元，可減年限幾年

你提前還貸的話是不減年限的，還是30年，只不過你每個月的月供會減少

❾ 現在建行房貸利率多少

建行房貸利率是百分之五。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於2020年8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，

按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

(9)建行住房貸款30年利率上浮擴展閱讀

央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，

目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。南 方 財 富 網

中國人民銀行2018年6月24日決定，自7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款准備金率0.5個百分點，進一步推進市場化法治化 債轉股 ，加大對小微企業的支持力度。