人民銀行貸款基準利率漲了月供

『壹』 銀行利率上漲了以前貸款的利息會漲嗎

如您貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公布的基準利率掛鉤，那麼當人民銀行基準利率調整時，您貸款利率的調整時間有兩種方式。
一是自實際放款日起，每經過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為准。
二是每年1月1日重新定價一次，即貸款發放後每年1月1日是您貸款的利率調整日。在上一個浮動周期內發生人民銀行基準利率調整的，利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率，結合合同中約定的利率浮動比例或加減點，計算您的貸款利率。
以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準利率、利率浮動比例、加減點及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為准。
註：由於各地區公積金管理中心的要求不同，個人住房公積金貸款的利率調整方式請以簽訂的公積金貸款合同為准或垂詢公積金貸款業務經辦網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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『貳』 按照中國人民銀行公布的放款當日適用的同期貸款基準利率增加7.65%來確定年利率 能解釋一下嗎謝謝

人民銀行公布的是貸款基準利率，商業銀行發放貸款時可與借款人約定貸款的執行利率。「中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎上浮百分之五十」，就是說執行利率為基準利率乘1.5倍。借款合同一般約定的都是按基準利率的一定浮動檔次，基準利率以發放當日人民銀行公布的為准。

『叄』 人民銀行貸款基準利率如何計算 購房貸款 367200

6.55%是基準利率！按照你貸款26萬來舉例，貸款15年利率6.55%的話等額本金還款法每個月的月供是2863.61元，末期月供為1453.13元；等額本息還款法的話月供為2272.03元，15年還清的總利息是148965.73元。等額本金還款法貸款十年的話月供為3585.84元、20年月供2502.50元、25年月供2285.84元、30年月供2141.39元；等額本息還款法貸款十年月供為2958.87，總利息95063.94貸款20年月供1946.15元總利息207076.29元，貸款25年月供1763.67元，總利息269101.16元、貸款30年月供1651.94元，總利息334696.93元！以上僅供參考，實際支出誤差應該不大！

『肆』 貸款買房後，如果利率長了，月供會漲嗎

既然您在還房貸期間利率上漲了，那麼月供也一樣會漲呀。

例如：利率上漲了百分之0.25，那麼您的月供就會在上漲之前的基礎上上漲百分之0.25。如果您在簽訂貸款合同的時候享受了銀行的折扣，那麼上漲部分的利率還是同樣會享受跟以前一樣的折扣的。

例如：您的貸款利率享受的是8.5折的優惠，那麼現在上漲的利率您還是會享受到8.5折的優惠。

舉個例子：以前您每月要還的利息是5元（享受了8.5折的優惠），現在利息漲到了10元，那麼上漲後的利息10元*8.5折就是您每月要還的利息了。所以，貸款本金加上上漲後的折後利息就是您的月供金額了。如果在簽訂貸款合同時，您沒有享受到銀行的任何折扣優惠，那麼上漲後的利率是多少您就要交多少了，因此，不管您是否享受銀行的折扣優惠，只要利率漲了那麼您的月供必定會跟著漲了。

資料拓展：

融360數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率的1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。那麼，以後首套房貸款利率還會漲嗎？為何股票不漲而貸款利率一直漲呢？央行利率調整時說好了首套房貸款利率可以優惠到0.8折呢？說好了實施區別對待的房貸政策呢？

從市場機制來看，利率是資金的價格，價格上升反映的是商品供給緊缺。利率走高說明資金供給緊張。隨著金融整頓把互聯網金融等社會化融資打壓下去以後，全社會融資難、融資貴等問題再次出現，包括體制內的銀行間同業拆借利率都在走高，加之，年終歲尾銀行信貸緊張，吸收存款難，抬高利率吸收存款，提高回報率發售理財產品的情況頻頻出現。還有就是金融去杠桿、整頓理財通道業務等，導致整個社會融資成本大幅度走高。

資料參考：首套房貸款利率走高-人民網

『伍』 央行下調基準利率，房貸月供利率何時做調整

基層銀行一般在一周以後調整

『陸』 人民銀行下調人民幣存貸款基準利率，房貸月供是否也減少了呢

一是看合同與銀行是否有約定，是季度調整還是其它.

二是如無約定銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率

『柒』 中國人民銀行貸款基準利率是多少

您可通過中國銀行門戶網站「金融數據」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。
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『捌』 人民銀行的貸款基準利率由5.94上調到了多少

貸款 調整前利率(%) 調整後利率 (%)

六個月 4.86--> 5.10
一 年 5.31--> 5.56
一至三年 5.40--> 5.60
三至五年 5.76--> 5.96
五年以上 5.94--> 6.14