㈠ 貸款40萬 十年和十五年有什麼區別 每月各需要還多少
貸款時間越短,每月還款額就越高,但還款總額就比較低。
要算月供,必須要知道你跟銀行談的利率是多少,先按央行規定的5年期5.94%算給你個概念。
如果貸15年,每月3362.47元
10年,每月4428.78元
如果按銀行7折優惠利率
如果貸15年,每月2990.52元
10年,每月4079.91元
㈡ 用住房公積金貸款40萬,15年的利息多少每月還多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是105921.51元,每月還款金額是2810.68元;採用等額本金方式,利息總額是98041.67元,首月還款金額是3305.56元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
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㈢ 貸款40萬15年5.365的利息,一個月還多少
貸款40萬,15年還清,則每月要還本金2222.22元。
利息,如果選擇「等額本息」,按5.365%的利率計算,則每年利息為400000X5.365%=21460元,每月為1788.33元。
以上兩項相加,月供為2222.22+1788.33=4010.55元。
㈣ 貸款40萬元,15年還清,利息是3%,等額本息還款,怎樣計算要付多少利息
每期應還款額=【借款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數】/【(1+月利率)^還款期數-1】
400000 * 0.25% * (1+0.25%)^180
每月還款額---------------------------------------- =1567.43/0.56 = 2799
(1+0.25%)^180 - 1
15年下來利息總額為503820.80
㈤ 請問如果我要貸款40萬買房分15年還完6.5%的利息一共要還多少錢
貸款40萬買房分15年還完6.55%的利息,15年一共要還229178元的利息。
等額本息法還款的話,月供金額是3495.43元.
㈥ 貸40萬年利率4厘。分15年還清。一個月還多少錢
貸款期限15年
也即180期
貸款金額40萬元
月利率0.4%
年利率4.8%
此年利率未>24%,更未>36%
每月還款3121.66元
總利息161898.39元
總還款561898.39元
利息≤24%,人民法院支持。
24%<利息≤36%,借款人自願支付,要求出借人返還,人民法院不予支持。
利率>36%,超過36%部分的利息約定無效,借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
屬於上述第1條 希採納
㈦ 貸款40萬元15年每月還款多少
與執行利率相關
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年和年初,由於資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的1.1倍或1.05倍。
(3)按基準利率計算,現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
40萬15年(180個月)月還款額:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12)^180-1]=3495.43元
利息總額:3495.43*180-400000=229177.4
說明:^180為180次方
㈧ 貸40萬分15年還,每月要多少利息
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額,以下是還款方式的計算公式,給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;
每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
㈨ 貸款40萬15年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是165627.84元,每月還款金額是3142.38元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是147816.67元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算月供,請進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。