⑴ 等額本息貸款30年，提前還款的話，還是還30年的利息嗎
你好，房貸提前還本的話，按照結余的本金開始計算過利息，年利率不變。
⑵ 已知等額本息貸款，每月還款2800元，利率4.5%，30年還清，求本息各是多少，公式是什麼
推算出你貸款55.3萬，55.3萬按年利率4.50%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款2800元，30年總計要還1008709元，其中還本金55.3萬元，利息455709元。
⑶ 等額本息貸款30年，如果提前還款還需還30年利息嗎
不需要，如果提前還貸，月供保持不變，還款時間就會縮短，還利息只是還剩餘本金產生的利息
⑷ 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成，而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息，簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂，但特徵3卻不能，它是隱藏在計算公式里。需要強調的是，有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化，這違背了特徵2，因而是一種計算錯誤
⑸ 房貸每個月還3500元還30年這30年每個月都有還3500元嗎
是的！這30年每個月當然是3500元！這不是兒戲啊！
⑹ 我房貸每月還3500，貸了59萬，30年，然後每個月利息2600，本金900，這屬於正常情況嗎
你的貸款方式應該是等額本息貸款，第一個月利息是最高的2600，每月遞減，第一個月本金最少900，每月遞增，到最後幾年還款基本都是本金了。你這種還款方式是正常的
⑺ 我用的是等額本息還款的，每月還2260元，年限是30年，是不是以後每月都還這么多啊還是以後會少啊
是的，每個月的都是一樣的。
貸款33.6萬，貸款10年，按現行的首套房利率7.05%，平均月供是2246.71元