每月固定金額還貸款的叫什麼科目

1. 房貸每個月還款金額一樣的叫什麼,如果三年後想提前還完應該怎麼算

房貸是每月還款金額一樣:等額本息還款法。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

提前還貸：

按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。

(1)每月固定金額還貸款的叫什麼科目擴展閱讀

房貸提前還款注意事項

1、提前預約

在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、部分還貸不要先還公積金

如果買房時，你選擇的是「商業貸款+公積金貸款」組合貸款的方式，建議先還商業貸款，因為相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高，如果先將商業貸款的那部分還清了，那麼對於個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節省不少。

3、及時辦理房產抵押注銷

這個是最關鍵的，房屋在貸款期間房產證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉賣等，所以還清貸款之後一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。

4、及時去保險公司退保

提前還清貸款後，一定要記得到保險公司退保，在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同，每個月交保險費。如果提前還清了貸款就可以退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。

2. 這種還款方式是什麼，每個月本金利息都固定的

這個每個月的利息是按你總借款金額去算的，不是你這個月還了下個月用剩的去算，而是從第一個月到最後一個月都是按你借款金額去算

3. 什麼是按月還本付息，每月還款固定金額

這個表述不清。
我感覺應該是等額本息還款，這一般是按揭貸款或者長期個人貸款還款中使用的一種方法。
等額本息，顧名思義，就是每個月還款金額都是一樣的，包括本金和利息，每個月本金和利息都在變化，本金增加，利息減少，但是還款額一直不變。

4. 我房貸每月還款額是固定的，這種還款方式叫什麼，可以提前還款嗎，或是改成先多還後來越來越少的那種，

貸款方式有2中1是等額本息。和等額本金，不能轉的，不過可以用公積金抵充商貸的，貸款的房子是可以買賣的。只要你有產證，

5. 貸款屬於什麼會計科目

貸款和應收款項會計處理原則，與持有至到期大體相同。具體而言：
1.金融企業按當前市場條件發放的貸款，應按發放貸款的本金和相關交易費用之和作為初始確認金額。一般企業對外銷售商品或提供勞務形成的應收債權，通常應按從購貨方應收的合同或協議價款作為初始確認金額。
2.貸款持有期間所確認的利息收入，應當根據實際利率計算。實際利率應在取得貸款時確定，在該貸款逾期存續期間或使用的更短期間內保持不變。實際利率與合同利率差別較小的，也可按合同利率計算利息收入。
3.企業收回或處置貸款和應收款項時，應將取得的價款與該貸款和應收款項賬面價值之間的差額計入當期損益。
會計分錄
設置科目設置
貸款——本金
貸款——利息調整
貸款損失准備
貸款——已減值
（一）未發生減值的貸款
（1）企業發放貸款 借：貸款——本金
貸：吸收存款等
貸款——利息調整（差額可能在借方）
（2）資產負債表日 借：應收利息（按貸款的合同本金與合同利率確定）
貸款——利息調整（差額可能在借方）
貸：利息收入（按貸款的攤余成本和實際利率確定）
（3）收回貸款 借：吸收存款等
貸：貸款——本金
應收利息
利息收入
（二）發生減值的貸款
（1）發生減值 借：資產減值損失 同時：借：貸款——已減值
貸：貸款損失准備 貸：貸款（本金，利息調整）
（2）利息收入 借：貸款損失准備（按貸款攤余成本和實際利率計算確定的利息收入）
貸：利息收入
同時，將按合同本金和合同利率確定的應收利息金額進行表外登記
（3）收回貸款 借：吸收存款等
貸款損失准備
貸：貸款——已減值
資產減值損失（差額）
（三）確實無法收回的貸款 借：貸款損失准備
貸：貸款——已減值
（四）已確認並轉銷以後又收回的貸款 借：貸款——已減值 同時：借：吸收存款等
貸：貸款損失准備 貸：貸款——已減值
資產減值損失（差額）

6. 私企，替公司領導個人每月都還各銀行貸款，計入什麼科目，分錄怎麼做

你好，這是分期付款購入固定資產，處理起來挺復雜的，入帳時要算總支出在購入時的現值，借記固定資產的金額為首付+購買費用，總支出的現值與首次入帳價值的差額記「未確認融資費用」，貸記長期應付款吧
還貸時每期要計算當期應確認的融資費用，
借：固定資產
貸：未確認融資費用

借：長期應付款
貸：銀行存款

希望對你有幫助，順祝好運~！

7. 月供是什麼意思是利息還是每個月固定給的錢

問題一：月供是指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。

問題二：月供給的錢包括本金部分和相應利息。

對於月供控制的法律規定：

根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務支出與收入比控制在55％以下（含55%）。

房產支出與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入。

所有債務與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。

上述計算公式中提到的收入應該是指申請人自身的可支配收入，即單一申請為申請人本人可支配收入，共同申請為主申請人和共同申請人的可支配收入。

但對於單一申請的貸款，如商業銀行考慮將申請人配偶的收入計算在內，則應該先予以調查核實，同時對於已將配偶收入計算在內的貸款也應相應的把配偶的債務一並計入。

(7)每月固定金額還貸款的叫什麼科目擴展閱讀：

月供還款方式：

1、我國按揭貸款的還款方式包括：

貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

2、等額本息還款：

每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

3、等額本金：

每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

8. 關於員工以個人名義貸款給公司用，之後每月還貸款怎麼做賬的問題。

那你的其他應付款豈不是越來越大沒法消滅？

我覺得應該是這個流程：

員工貸上款，然後銀行把錢打到員工卡里，員工把卡里的錢打到你們公司

這時：借：銀行存款 貸：其他應付款-某員工（視同向員工的借款）

然後還款時：借：其他應付款-員工 貸：現金

因為利息也是你們付的，因此可以把利息做借：管理費用 貸：現金
（但是這個利息無論進什麼科目都不能抵所得稅）

這樣才能做平賬哦。

9. 貸款是什麼科目

貸款屬於銀行等金融企業的專用科目，屬於資產類科目，非銀行等金融企業可以設置這個科目。

溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2021-04-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html