住房公積金每月交多少錢可以貸款多少年

1. 你好，我有兩年的住房公積金了，每月交260，請問可以貸多少

大約124800

以上數字僅根據公式:

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20

事實上還有其他計算方法，要根據你家庭的具體情況

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。

其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。

3、按照貸款最高額度計算：

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

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額度計算：

1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

◆ 提示：

1、您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；

2、離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；

3、計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；

4、您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定；

5、您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。

2. 公積金貸款60萬每月要交多少交幾年才可以貸款

要求貸款前連續繳納至少半年以上，繳納越多額度越高

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

3. 關於公積金每個月交多少錢能貸多少款買房的問題。

把你去年的年收入除以12=月收入，這就是你今年的繳納基數。
繳納比例：財政部規定是12%，各個地方各不相同，上海是7%。

職工繳納額=月收入x（）%，這錢是從你工資中扣的，
公司替職工繳納額=月收入x（）%，是公司另外出錢替你繳的，
每個月將這兩份錢加起來上繳給公積金中心。
月收入越高，繳納公積金就越多，就能貸到越多的錢。

4. 問我公積金靠的單位每月交1000，一年可以貸款多少

公積金貸款額度，和你繳納公積金時間長短，年收入情況，月扣繳情況等等有關，
有簡單估算方式，就是你公積金賬戶余額乘以20倍，個人貸款40萬封頂。
比如，你賬戶有1萬元余額，你就可以申請辦理20萬公積金貸款，
你賬戶有5萬余額，你只能申請40萬。
需要你賬戶處於繳存狀態，連續繳納滿6個月，才有資格申請。

5. 公積金每月交1000，一年可以貸款多少

住房公積金的貸款限額根據各地政策不同，可貸金額也不同。以鄭州住房公積金為例，最高可貸60萬，其中貸款金額根據公式計算為：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。

根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款額度的規定。貸款額度同時按以下3個條件認定：

1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）

3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

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《住房公積金貸款須知》關於貸款期限和的規定：

1、貸款期限最長為30年；

2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；

3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

6. 住房公積金每月600元,交兩年,三十多歲,可以貸款多少

按照你每月繳納600元，單身貸款30年能貸款61萬，貸款20年貸款48萬。
已婚貸款30年能貸款44萬，貸款20年貸款35萬。
這是按照你繳納公積金書算出的放款額度，同時公積金貸款也有相應的規定，
自2010年11月29日（含）起，新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：
（一）房屋套型建築面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低於20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的80%。
（二）房屋套型建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的70%。
自2015年6月1日（含）起，新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的，首付款比例不得低於20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的80%；屬於購買第二套普通自住住房的，首付款比例不得低於30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的70%。
你可以到住房公積金管理中心去詳細的咨詢一下！