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商貸可以貸款30年嗎

發布時間:2021-07-17 15:52:50

① 30歲商貸能貸多少年

商貸可以貸30年具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年,二手房最長期限15年。

② 本人今年30歲,商業貸款可以貸多少年

您的貸款年齡為65歲減去您的年齡30歲就可得出您的商業貸款年限為35年。下面是商業貸款年限的計算方法,具體如下:

(1)50年減去年齡;

(2)65歲減去貸款人的年齡;

您可以根據以上方法,自行計算。

③ 商業貸款年限由30年換成20年可以嗎

理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸,能選擇兩種,一種是縮短還款年限,月還款額度不變;另一種是減少月還款,還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限,而保持月還款不變的話,申請人能省比較多的房貸利息。
不過不同的銀行對於提前還房貸的規定不同的。一些銀行能使得申請人自己選擇,而有一些銀行,就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限,也不能。這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款,而還款期限不變的。
因此,在借款人提前還房貸前,需要先詳細了解貸款行對於提前還貸的相關要求,因為不同的貸款行對於提前還房貸的規定也是不同的。
下面是各家銀行針對提前還貸規定一覽
【招商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】 貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。 貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
【工商銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。 貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
【中國銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
【交通銀行】 部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。 全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
【光大銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
【浦發銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
【深發展銀行】 一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。 貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。

④ 買首套房貸款,可以貸30年嗎商貸,老公現36歲,我29歲

若所在城市有招行,可通過招行嘗試申請房貸,若購買的是一手樓,貸款/授信期限最長不超過30年。若是二手樓,貸款/授信期限最長不超過30年,貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

⑤ 商業貸款一方貸不到30年,另一方可以繼續貸下去嗎

商業貸款一方貸款不到30年,另一方可以繼續貸下去的,不過需要重新貸款申請,銀行審核通過才可以繼續貸款。

⑥ 房貸商貸 我父親只能貸19年,我沒有工作,在讀大學,可不可以共同貸款到30年

你好。目前你在讀大學,沒有收入來源,也不可能有收入證明。

所以根據目前的情況而言,只能你的父親商業貸款19年。

你不能參與,有心也是無能無力。

所以建議:

1、你上學期間,努力學習的同時,利用閑暇時間兼職賺點錢。

2、關於商業貸款的銀行可以多問幾家,這樣可以參考是否其他銀行可以商業貸款的時間長一點呢?

3、即使銀行的結果沒有變化,也不要著急。

既然已經打算買房了,如果商貸19年,可能前三年,你的父親壓力大一點。但是我覺得以你的心情,你肯定會在大學畢業後,有穩定的工作,有穩定的收入的。你也會為你的父親添磚加瓦的。所以我相信,你有此心,可能會有所作為的。

加油!

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