① 房貸60萬30年比如5年後還清須交多少錢
這位網友:你好!
你沒有提供執行利率是多少(具體要問貸款銀行),所以沒法算出具體還款額。要想知道還款額,除了你上述說的貸款額度和期限外,還要滿足以下幾個條件:
1、執行利率。房貸在商業銀行和公積金的貸款利率是不一樣的,只有知道了執行利率才能算出總利息是多少。總利息加貸款額就是你的還款總額。
2、還款方式。房貸的還款方式有等額本息和等本金兩種方式。
等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款:將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
希望我的答復能幫到你,祝工作順利!
② 貸款65萬30年還請,現在提前8年還清總共連本帶息多少錢
按利率4.9計算,等額本息,提前8年還款不收手續費,應還27.35萬元多。
③ 買房貸款30年,打算5年後還清,每月還多少合適
若在我行申請個人住房貸款,常用的還款方式包括:「等額本金」、「等額(本息)還款」等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認。
在利率不變的情況下,「等額還款」的每月還款總金額不變,方便記憶,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對較小;「等額本金」的每月還款總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,壓力相對較大,但總體會比等額(本息)還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您,建議您可以結合自身情況來選擇。
④ 貸款65萬帶30年想第8年還清連本帶利息還多少
這個看你提前還清的額度。你的利率算起來怎麼也是100w的樣子吧,這樣提前還我看怎麼也要個50多萬的樣子,詳細可以和銀行的客服經理聊一聊,溝通一下提前還清的問題
⑤ 我貸款65萬,時間為30年,請問每個月還多少
您好,根據您所提供的信息貸款金額為65萬,貸款期限30年,貸款利率按照銀行基準利率4.9%,還款方式按照等額本息的還款方式計算,每月應該還款的金額為3449.72元。
⑥ 貸款65萬貸30年3年還清貸款合算嗎
先比較一下:
30年還清,選擇等額本息,利息為591900元;選擇等額本金,利息為479077元。
3年還清,選擇等額本息,利息為48695元;選擇等額本金,利息為47599元。
3年還清比30年還清要合算得多,利息只有十分之一,節約利息40萬以上。
即使已簽了三十年的合同,違約金也有限,值得去和銀行談談!
⑦ 貸款65萬30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3449.72元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑧ 銀行貸款65萬30年,計劃10年還清,一年還一部分和第十年一次還清有什麼區別嗎
銀行貸款65萬,30年計劃10年還清,那麼每年還掉一部分的話,還到後來的話利率和本金會越來越低,但是你如果一次性還的話,金額肯定比每年還一點多。
⑨ 貸65萬,想還貸五年後提前還款。選擇20年還是30年劃算,是等額本息還是等額本金劃算,求大佬告知
5年內結清的話2種還款方式不會差太多利息,如果打算5-10年還清那等額本金會節省一部分利息,如果打算10-15年結清的不如等額本金還20年,因為兩種方式都是前期支付利息較多,15年以後還的基本都是本金了。但從兩種還款方式本身來看等額本金是每月還入本金數相等,相對於等額本息前期還入的本金多,所以產生的利息相對少。等額本息是每月還入的月供相等,但月供中本金和利息的比例不同,本金越來越多,利息越來越少。